# Certificat de Urbanism 861 — Aleea 1 Simnic nr. 42

> Construire locuinta unifamiliala P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/92627-861-aleea-1-simnic-nr-42-construire-locuinta-unifamiliala-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 92627
- **Nr. CU**: 861
- **Data CU**: 2026-04-28
- **Data Publicare**: 2026-04-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic nr. 42 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta unifamiliala P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3557634
- **Longitude**: 23.8057745

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta unifamiliala P
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta unifamiliala P
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic
- **Număr**: 42
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1502
- **POT (%)**: 6
- **CUT**: 0.07
- **Zonă**: verde cu interdictie construire

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune a lui Ionica Alexandru Florin cota 1/2 si Vateselu Nicoleta cota 1/2 conform extras C.F nr.228797/09.04.2026
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, aprobat cu HCL 23/2000 prelungit cu HCL 554/2023 amplasamentul este situat in zona verde cu interdictie de construire pana la elaborare si aprobare documentatie de urbanism PUD/PUZ si zona protectie cale ferata, Se solicita construire locuinta unifamiliala P POTpropus=6,55% CUTpropus=0.065, Solicitarea pentru construire nu poate fi solutionata favorabil intrucat terenul este situat in zona verde cu interdictie de construire pana la elaborare si aprobare documentatie de urbanism PUD/PUZ si zona protectie cale ferata si conform Legii 70/2013 privind aprobarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 114/2007 pentru modificarea si completarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 195/2005 privind protectia mediului, art.71 Alin1." schimbarea destinatiei terenurilor amenajate ca spatii verzi sau prevazute ca atare in documentatiile de urbanism, reducerea suprafetei acestora ori stramutarea acestora este interzisa, indiferent de regimul juridic al acestora. Alin.2. Actele administrative sau juridice emise ori incheiate cu nerespectarea prevederilor alin1 sunt lovite de nulitate absoluta.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG -zona verde cu interdictie de construire pana la elaborare si aprobare documentatie de urbanism PUD/PUZ si zona protectie cale ferata, Suprafata terenului -1502,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 126363
- **Data Reg. Părinte**: 2026-04-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:10715

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 27
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e69b6ba69bfdd1f8c2258dda001ea273