# Certificat de Urbanism 864 — Calea București nr. 72

> construire puţ forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/92624-864-calea-bucuresti-nr-72-construire-put-forat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 92624
- **Nr. CU**: 864
- **Data CU**: 2026-04-28
- **Data Publicare**: 2026-04-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea București nr. 72 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire puţ forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.312481000644
- **Longitude**: 23.827199437213

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: KAUFLAND ROMÂNIA SOCIETATE ÎN COMANDITĂ REPREZENTATĂ PRIN CASPOL-DESIGN CONCEPT S.R.L. REPREZENTATĂ PRIN PIRON ANIELA
- **Utilizare**: construire puţ forat
- **Utilizare (2)**: construire puţ forat
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: București
- **Număr**: 72
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 22861
- **POT (%)**: 27
- **CUT**: 0.6
- **Zonă**: comercială, servicii, birouri
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, teren intravilan și construcție proprietate privată a KAUFLAND ROMÂNIA SOCIETATE ÎN COMANDITĂ, conform extras Carte Funciară nr.256417/27.03.2026. Se intabulează drept de servitute de trecere cu piciorul și drept de uz în favoarea SC CEZ DISTRIBUȚIE S.A asupra suprafeței de 1415mp, conform extras Carte Funciară nr.256417/27.03.2026.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr.102/2016, UTR SC2, amplasamentul este situat în zonă spații comerciale, servicii, birouri și zonă circulații și spații parcări, regim înălțime maxim P+1, POT maxim =27%, CUT maxim =0,60. Permisiuni:Se pot autoriza construcții noi de spații comerciale, birouri, servicii. Se pot autoriza lucrări de îndepărtare a construcțiilor parazitare, de înlocuire a fondului lipsit de valoare. Imobil fără acces direct la Calea București, accesul la aceasta se realizează pe lotul nr.2 - drum de acces cu numărul cadastral 256416. , Se propune - realizare puț forat, CONDIȚII: Se va prezenta plan de situație pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu propunerea de puț forat, cotat complet și corect cu poziționarea tuturor construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime și distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile de minim 4,50ml pentru construire și împrejmuire din axul aleii de acces cu numărul cadastral 256416, pentru dimensionarea acestora conform R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. 525/1996. În conformitate cu Ordinul nr.119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc., La faza de autorizatie prezentati: Titlul de proprietate în copie conform cu originalul; Extras de Carte Funciară; Încheiere de intabulare; Certificat de Nomenclatură Stradală; Se poate construi în baza avizelor favorabile ale deținătorilor de utilități și cu respectarea condițiilor din acestea. Foto cu situația existentă.
- **Regim Economic**: Folosința actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zonă spații comerciale, servicii, birouri și zonă circulații și spații parcări;, Suprafața terenului - 22861,00mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 102/2016
- **Nr. Reg. Părinte**: 129121
- **Data Reg. Părinte**: 2026-04-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:256417

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Ionela Loredana Ciontoiu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fd2cba2185680ddcc2258ddb0024af93