# Certificat de Urbanism 1652 — Strada Fulger nr. 75J

> construire locuinta parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9254-1652-strada-fulger-nr-75j-construire-locuinta-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9254
- **Nr. CU**: 1652
- **Data CU**: 2012-09-06
- **Data Publicare**: 2012-09-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 75J bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32345
- **Longitude**: 23.76483

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter
- **Fază**: PUZ Brestei Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 75J
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei-Fulger UTR LM2 aprobat cu HCL 231/2005, terenul este amplasat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35% CUT max=1,1, Retragerile sunt de minim 11,50ml pentru construire şi de minim 8,50ml pentru împrejmuire din axul străzii propuse prin PUZ (Sect.1)., Se propune construire locuinta parter, cu POT propus=34,80% si CUT propus=0,3480., CONDITII : -regim de inaltime: maxim P+2, POT max=35% CUTmax=1,1;; , - din axul aleii de acces retragerile trebuie sa fie de minim 7 ml pentru construire si minim 4,50 ml pentru imprejmuire ; , - plan de situatie cu siuatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I. cotat complet si corect cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul de inaltime si cotata distanta acestora pana la limita de proprietate., -se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere;, - se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta conform RLU aprobat cu HCL271/2007., - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996;, - in conditiile in care distanta dintre constructia propusa si limita de proprietate este mai mica de 60 cm conform prevederilor Codului Civil se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati in aceasta conditie, cat si  pentru realizarea finisajelor exterioare., Proiectul pentru Autorizatie de construire va fi insotit de: , Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte , Suprafata terenului - 300,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 107310
- **Data Reg. Părinte**: 2012-08-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Lungu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3c589f0661e4f0d1c225816b003fcb57