# Certificat de Urbanism 2274 — Strada Pescarusului nr. 24

> Construire locuinta Sp+P+M - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9212-2274-strada-pescarusului-nr-24-construire-locuinta-sppm-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9212
- **Nr. CU**: 2274
- **Data CU**: 2012-12-04
- **Data Publicare**: 2012-12-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pescarusului nr. 24 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta Sp+P+M - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31485
- **Longitude**: 23.85589

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta Sp+P+M - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta Sp+P+M - intrare in legalitate
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pescarusului
- **Număr**: 24
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4416
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren proprietate privată partial intravilan, partial extravilan
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Bucuresti Aeroport aprobat cu HCL 232/2005 amplasamentul este situat partial in intravilan -zona de locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime maxim P+3 etaje; partial in extravilan , fiind afectat si de culoare de protectie utilitati.POTmax= 35% CUTmax=0,90 fata de axul strazii propuse prin PUZ (str. Pescarusului profil 3) , constructiile se vor retrage cu minim 7 ,50m iar imprejmuirea cu minim 6,50m;, Conditii : - destinatia : zona de locuinte si fucntiuni complementare cu regim maxim de inaltime P+3.- fata de axul strazii propuse prin PUZ (str. Pescarusului profil 3) , constructiile se vor retrage cu minim 7 ,50m iar imprejmuirea cu minim 6,50m;, - constructia propusa se va realiza strict in portiunea de intravilan a terenului, intrucat, conform legii , in extravilan se pot autoriza numai anexe ale exploatatiilor agricole. , - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina:Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii.- se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta conform RLU 271/2008., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate .Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Certificat de nomenclatura stradala;, Se vor respecta conditiile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati si in baza avizelor favorabile.Se va prezenta aviz Aeroportul Craiova (Autoritatea Aeronautica Civila Romana.Intrarea in legalitate se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii.La faza de AC se va prezenta masura legala dispusa de Politia locala a Municipiului Craiova - Serviciul Disciplina in Constructii .Se va prezenta la AC - foto - situatia existenta .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren partial intravilan, partial teren extravilan, Destinaţia după PUG - zona locuinte si functiuni complementare, zona teren extravilan, culoare de protectie utilitati, Suprafata terenului - 4416 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 151133
- **Data Reg. Părinte**: 2012-11-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 57
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1945a57f20d5f0e4c225816b003fcc23