# Certificat de Urbanism 316 — Strada Alexandru Ioan Cuza nr. 12 A

> construire corp C2 Hostel Helin's -2 subsol+parter spaţii comerciale şi alimentaţie publică+2 etaje spaţii de cazare tip Hostel

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9153-316-strada-alexandru-ioan-cuza-nr-12-a-construire-corp-c2-hostel-helins-2-subsolparter-spatii-co
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9153
- **Nr. CU**: 316
- **Data CU**: 2012-02-16
- **Data Publicare**: 2012-02-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Alexandru Ioan Cuza nr. 12 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire corp C2 Hostel Helin's -2 subsol+parter spaţii comerciale şi alimentaţie publică+2 etaje spaţii de cazare tip Hostel
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31847
- **Longitude**: 23.79993

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC HELINS TRADING SRL  CRAIOVA prin   BĂRCAN CĂTĂLIN DANIEL
- **Utilizare**: construire corp C2 Hostel Helin's -2 subsol+parter spaţii comerciale şi alimentaţie publică+2 etaje spaţii de cazare tip Hostel
- **Utilizare (2)**: construire corp C2 Hostel Helin's -2 subsol+parter spaţii comerciale şi alimentaţie publică+2 etaje spaţii de cazare tip Hostel
- **Fază**: PUZ ZC1;PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Alexandru Ioan Cuza
- **Număr**: 12 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 238
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 3.46
- **Zonă**: hostel si servicii publice
- **Regim Înălțime**: 2 subsol+parter+2 etaje

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC1-UTR C9 subzona LM 9a aprobat cu HCL 121/2000 amplasamentul se află în zonă centrală şi istorică -zonă instituţii şi servicii publice cu regim maxim de înălţime P+2E (POTmax=50% CUTmax=1,5) corelat cu înălţimea la cornişă a clădirilor existente si conform P.U.Z. " Revitalizare a centrului istoric zonă pilot- Lipscănia Craiovei "- UTR C.P. 3, aprobat cu H.C.L. 284/2008 amplasamentul se află situat în zonă centrala si istorica - zona preponderent comercială ,regim discontinuu,grad de reprezentare maxim cu regim de înălţime P+4E şi cu înălţimea la cornişă 15,00 m cu POTmax=80% CUT obligatoriu max=4 ., Pentru orice intervenţie se vor realiza cercetări arheologice înaintea începerii lucrărilor şi se impune supravegherea arheologică pe toată durata investigaţiilor ., Se propune construire corp C2 Hostel Helin's - 2 subsol+parter spaţii comerciale şi alimentaţie publică+2 etaje spaţii de cazare tip Hostel cu POTpropus=80% şi CUTpropus=3,4586 ., CONDITII:, Prezntaţi situaţia existentă şi propusă pe plan de situaţie cadastral vizat de OCPI .Aliniamentul construcţiilor se va realiza la 11,00ml din axul străzii A.I.Cuza Sect.Categoria a-III-a., Plan cu construcţiile învecinate distanţele până la acestea şi regimul lor de înălţime, Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:, Titlu de proprietate pe teren;Certificat de nomenclatura stradala;Extras de carte funciară;Încheiere de intabulare;Fişa bunului imobil;Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Referat de expertiza tehnică pentru protejare construcţiilor adiacente., Parcarea/gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă centrală preponderent comercială , regim discontinuu , caracter de reprezentare maxim , Suprafata terenului -238,00mp din măsurători şi 236,00mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000;284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 13690
- **Data Reg. Părinte**: 2012-01-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a4e5115965c5d334c225816b003fcd75