# Certificat de Urbanism 1423 — Calea Unirii nr. 40

> Mansardare pod existent fără modificări structurale acoperiş şi faţade

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9133-1423-calea-unirii-nr-40-mansardare-pod-existent-fara-modificari-structurale-acoperis
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9133
- **Nr. CU**: 1423
- **Data CU**: 2012-07-30
- **Data Publicare**: 2012-07-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Unirii nr. 40 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Mansardare pod existent fără modificări structurale acoperiş şi faţade
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31464
- **Longitude**: 23.79568

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Mansardare pod existent fără modificări structurale acoperiş şi faţade
- **Utilizare (2)**: Mansardare pod existent fără modificări structurale acoperiş şi faţade
- **Fază**: PUZ ZC2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Unirii
- **Număr**: 40
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 935
- **POT (%)**: 55
- **CUT**: 1.37
- **Zonă**: locuinte si spații cu altă destinație
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată aflat în raza de protecţie a monumentelor istorice conform Ordinului nr.2314/2004 al Ministerului Culturii şi Cultelor poz.334 Casa Costin
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC2 aprobat cu HCL 168/1998, UTR- LM1a, amplasamentul este situat in zona mixtă locuinte si spaţii cu altă destinaţie  cu regim maxim de inaltime P+2E corelat cu înălţimea la cornişă a clădirilor existente în zonă (POTmax=50% CUTmax=1,5), Se propune  mansardare existent S+P+1E din pod existent fără modificări structurale la acoperis şi faţade, POTexistent+propus=55,73  CUTpropus=1,37, Conditii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe planşele releveu pentru construcţia C1 vizate de OCPI, Plan de situatie cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime.In conditiile in care constructiile propuse sunt adiacente unor constructii situate pe proprietatile in vecinatate se va prezenta avizul Inspectoratului in constructii, referat de expertiza pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile acesteia acordul autentificat al vecinilor afectati., Aliniamentul construcţiilor la minim 6,00 ml din axul str. Calea Unirii (sect.2) , Parcarea si gararea se vor face exclusiv in incinta proprietatii;Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate,picatura la streasina si servitutea de vedere;se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism,, La faza de Autorizatie prezentati:Titlu de proprietate;Certificat de nomenclatura stradala;Incheiere de intabulare;Extras de carte funciara;Fisa bunului imobil;Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă mixtă -locuinţe si spaţii cu altă destinaţie, Suprafata terenului -743,00mp din acte şi 935,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 168/1998
- **Nr. Reg. Părinte**: 92321
- **Data Reg. Părinte**: 2012-07-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0ee2f7563aa56d27c225816b003fce1a