# Certificat de Urbanism 1976 — Strada Fintina Popova nr. 7

> dezmembrare in vederea instrainarii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9128-1976-strada-fintina-popova-nr-7-dezmembrare-in-vederea-instrainarii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9128
- **Nr. CU**: 1976
- **Data CU**: 2012-10-26
- **Data Publicare**: 2012-10-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fintina Popova nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29399
- **Longitude**: 23.7999

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. SEMTEST CRAIOVA S.A.
- **Utilizare**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Utilizare (2)**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Fază**: P.U.Z. Romanescu-Bucura
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fintina Popova
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 16911
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: zona mixta institutii si servicii publice/depozitare
- **Regim Înălțime**: P,P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Bucura, aprobat prin H.C.L. nr. 43/2003, amplasamentul este situat in - partial zona mixta institutii si servicii publice/depozitare (UTR Z2MS), partial zona de locuinte (UTR Z2L) si este afectat partial de strada Bucura (sect. 2)., Se propune dezmembrare in vederea instrainarii in 4 loturi, dupa cum urmeaza: , - Lot 1 Cc cu S= 15188,00 mp - cu acces din Calea Dunarii conform plan de amplasament si delimitare cu propunerea de dezmembrare;, Se poate construi cu urmatoarele conditii: -destinatia:, - zona mixta institutii si servicii publice/depozitare (UTR Z2MS): P.O.T. max.= 70%;, - zona de locuinte cu regim maxim de inaltime maxim P,P+1-2, cu P.O.T.max. = 30% si C.U.T. max = 0,90; , - se vor respecta retragerile de minim 16,50 m pentru constructii si de minim 11,50 m pentru imprejmurie din axul strazii Bucura (sect. 2);, - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; , - se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; , - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996;, - se poate construi numai cu avizul detinatorilor de utilitati din zona respectandu-se retragerile impuse de acestea., - Lot 2 Cc cu S= 612,00 mp - lotul se poate instraina dar nu se poate construi intrucat este afectat de strada Bucura conform P.U.Z. - sect.2;, - Lot 3 Cc cu S= 1030,00 mp -  lotul se poate instraina dar nu se poate construi intrucat este afectat de strada Bucura conform P.U.Z. - sect.2;, - Lot 4 Cc cu S= 15,00 mp - lotul se poate instraina dar nu se poate construi - conform R.G.U. nr.525/1996, art. 30 - suprafata min. a parcelei este de 150 mp pentru caldiri insiruite si, respectiv, de min. 200 mp pentru cladiri amplasate izolat sau cuplate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - partial zona mixta institutii si servicii publice/depozitare (UTR Z2MS), partial zona de locuinte (UTR Z2L) si este afectat partial de strada Bucura, Suprafata terenului - 16911,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 135479
- **Data Reg. Părinte**: 2012-10-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16650

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 182
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4bc0f6c33a0c1512c225816b003fce2b