# Certificat de Urbanism 843 — Strada George Fotino nr. 8D

> împrejmuire teren pe laturile de proprietate de la nord, vest și sud

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/90932-843-strada-george-fotino-nr-8d-imprejmuire-teren-pe-laturile-de-proprietate-de-la-nord-ves
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 90932
- **Nr. CU**: 843
- **Data CU**: 2026-04-27
- **Data Publicare**: 2026-04-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada George Fotino nr. 8D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: împrejmuire teren pe laturile de proprietate de la nord, vest și sud
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31932391803
- **Longitude**: 23.816813259561

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: împrejmuire teren pe laturile de proprietate de la nord, vest și sud
- **Utilizare (2)**: împrejmuire teren pe laturile de proprietate de la nord, vest și sud
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: George Fotino
- **Număr**: 8D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 250
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune în cotă de 14/16 a numitului Ghiță Fabian Mihail și în cotă de 2/16 a numitei Ghiță Mimi, conform extras Carte Funciară nr.259037/04.04.2026.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr.39/2012, imobilul se află situat în zonă de locuințe colective cu regim de înălțime maxim P+4, P.O.T. maxim = 20% și C.U.T. maxim=1,2. Imobil fără acces direct la niciuna din străzile cuprinse în Nomenclatorul Străzilor Municipiului Craiova., Se propune - împrejmuire teren pe laturile de proprietate de la: nord, vest și sud , Împrejmuirea se va realiza strict pe limita de proprietate doar după reglementarea juridică a accesului auto și pietonal direct sau prin servitute de trecere până la o stradă sau un drum public, în următoarele condiții: Se va prezenta plan de situație pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situația existentă și propusă cu transpunerea reglementărilor urbanistice, poziţionarea construcțiilor învecinate, regimul lor de înălţime și distanţa de la acestea la limita de proprietate. Nu se va afecta domeniul public. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății; Pe planul de situaţie se va marca și cota împrejmuirea, iar în memoriu și pe cerere se va preciza lungimea, respectând condiţiile de retrageri. , La faza de Autorizație de Construire prezentați: Titlu de proprietate în copie conform cu originalul; Certificat de Nomenclatură Stradală; Extras Carte Funciară; Încheiere de intabulare; Referat de verificare a proiectului la exigențele stabilite de proiectant; Solicitarea se va face din partea ambilor proprietari. Foto cu situația existentă.
- **Regim Economic**: Folosința actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zonă de locuințe colective;, Suprafața terenului - 250,00mp din acte și 193,00mp din măsurători.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 39/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 124396
- **Data Reg. Părinte**: 2026-04-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:259037

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Ionela Loredana Ciontoiu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7c0a1d2e9ada0fd3c2258dd9001ead87