# Certificat de Urbanism 1429 — Aleea Nectarului nr. 3

> mansardare locuinţă P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9076-1429-aleea-nectarului-nr-3-mansardare-locuinta-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9076
- **Nr. CU**: 1429
- **Data CU**: 2012-07-30
- **Data Publicare**: 2012-07-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Nectarului nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: mansardare locuinţă P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32541
- **Longitude**: 23.76697

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: mansardare locuinţă P
- **Utilizare (2)**: mansardare locuinţă P
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Brestei-Fulger
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Nectarului
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 109
- **POT (%)**: 46
- **CUT**: 0.92
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei-Fulger,aprobat cu HCL 231/2005,subzona LM1, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E, POTmax=30% CUTmax=0.90, Se propune mansardare locuinţă P, POTpropus=POT existent = 46% şi CUTpropus=0,92., CONDITII:, - Pentru construire se va respecta retragerea de minim 7,00 ml iar pentru imprejmuire de minim 5,00 ml din axul Aleii Nectarului ., -Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere;, -Parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., -La faza de autorizatie se va prezenta plan cu propunerea , respectând CUTmaxim = 0,90., La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil;Certificat de nomenclatura stradala;Extras de carte funciara;, -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, -Expertiză tehnică
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 109,20 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 91480
- **Data Reg. Părinte**: 2012-07-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/561aa57971ce35d5c225816b003fcf57