# Certificat de Urbanism 2965 — Strada Carpenului nr. 92 A

> construire locuintă S+P+1 şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/907-2965-strada-carpenului-nr-92-a-construire-locuinta-sp1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 907
- **Nr. CU**: 2965
- **Data CU**: 2009-12-17
- **Data Publicare**: 2009-12-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Carpenului nr. 92 A
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă S+P+1 şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32574
- **Longitude**: 23.83193

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă S+P+1 şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă S+P+1 şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Carpenului
- **Număr**: 92 A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 462
- **POT (%)**: 32
- **CUT**: 0.73
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de înăltime maxim P+2 si afectat partial de stradă propusă prin PUZ, Se propune construire locuintă S+P+1 şi împrejmuire teren cu un POT propus = 32 % şi un CUTpropus = 0,73., Se poate  construi respectand următoarele conditii:  regim de inaltime maxim P+2 în limitele unui  POT maxim = 35 % si ale unui CUT maxim = 1,05 , 1. constructiile se vor retrage minim 7 m iar imprejmuirea minim 5 m din axul aleii propuse şi respectiv 10 m şi 7 m din axul străzii propuse prin PUZ (sectiunea 4)., 2. se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate , picatura la streasina si servitutea de vedere., 3. se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU, 4. parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii, 5. la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., 6. asigurarea accesului carosabil reglementata juridic, in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996 ; si anume : pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat., 7. fata de axul aleii de acces imprejmuirea se va retrage cu 5 m, iar constructia cu 7 m., 8. la faza de autorizatie de construire , se va prezenta autorizatia de desfiintare pentru imobilul afectat de propunerea pentru construire., Proiectul pentru autorizare va fi însotit de :, Titlu de proprietate pe teren;, Certificat de nomenclatura stradala;, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 462,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 155427
- **Data Reg. Părinte**: 2009-12-04

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/602c94bd8f851a0dc225816b003effc3