# Certificat de Urbanism 2445 — Strada General Dragalina nr. 95

> schimbare de destinatie din garaj in spatiu comercial la locuinta S+P+M fara modificari structurale si nestructurale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9059-2445-strada-general-dragalina-nr-95-schimbare-de-destinatie-din-garaj-in-spatiu-comercial-la-loc
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9059
- **Nr. CU**: 2445
- **Data CU**: 2012-12-10
- **Data Publicare**: 2012-12-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada General Dragalina nr. 95 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din garaj in spatiu comercial la locuinta S+P+M fara modificari structurale si nestructurale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30997
- **Longitude**: 23.8095

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din garaj in spatiu comercial la locuinta S+P+M fara modificari structurale si nestructurale
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din garaj in spatiu comercial la locuinta S+P+M fara modificari structurale si nestructurale
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: General Dragalina
- **Număr**: 95
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 350
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.135/2012, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 35 % si C.U.T. max. = 1,05. Retragerile din axul strazii General Dragalina conform strada de categoria a III -a, sunt de 8,00 ml pentru construire iar pentru imprejmuirea de 5,00 ml., Se propune schimbare de destinatie din garaj in spatiu comercial la locuinta S+P+M, fara modificari structurale si nestructurale. Conditii: - Se va prezenta plan de situatie pe suprafata topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cu pozitionarea constructiilor invecinate tegimul lor de inaltime si distanta de la limita de proprietate la acestea. Se va prezenta situatia existenta si propunerea pe releveu cadstaral vizat de OCPI sau pe planul parter ce a stat la baza A.C. nr. 512/2010, vizat spre neschimbare., La faza de autorizatie se va preciza functiunea spatiului comercial. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea spatiului comercaial., Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. 271/2008 pentru funtiunea propusa a spatiului comercaial., Titlu de proprietate pe teren. Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil. Extras de carte funciara. Certificat de nomenclatura stradala. , Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati., Prezentarea situatiei existente si propuse cu simulare foto .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 350,00 mp din acte si 336,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 135/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 158434
- **Data Reg. Părinte**: 2012-11-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7699a89499120d9dc225816b003fcfc8