# Certificat de Urbanism 737 — Strada Tulcea nr. 47 A

> construire două locuinte P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9056-737-strada-tulcea-nr-47-a-construire-doua-locuinte-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9056
- **Nr. CU**: 737
- **Data CU**: 2012-04-23
- **Data Publicare**: 2012-04-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tulcea nr. 47 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire două locuinte P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.2960608
- **Longitude**: 23.78467945

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire două locuinte P+M
- **Utilizare (2)**: construire două locuinte P+M
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Raului-Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tulcea
- **Număr**: 47 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1625
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat prin HCL 311/2007 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime maxim P+2E. POT maxim = 35%; CUT maxim=1,05, Se propune construire locuinte P+M cu un POTpropus= 14,82% şi un CUTpropus = 0,25., Se poate construi în următoarele conditii:, CONDITII: din axul aleii de acces se va respecta retragerea de minim 7,00 ml pentru constructii si minim 5,00 ml pentru imprejmuire;, - asigurarea accesului carosabil reglementat juridic, in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996, si anume : pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat., - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina;, - parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg.General de Urbanism.  , La faza de autorizatie prezentati :, Titlu de proprietate pe teren , Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil, Certificat de nomenclatura stradala., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 1625,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 43473
- **Data Reg. Părinte**: 2012-03-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 29
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5534e7db72f83903c225816b003fcfcf