# Certificat de Urbanism 1917 — Strada Fulger nr. 75 G

> construire locuinta P, fosa septica si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9017-1917-strada-fulger-nr-75-g-construire-locuinta-p-fosa-septica-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9017
- **Nr. CU**: 1917
- **Data CU**: 2012-10-19
- **Data Publicare**: 2012-10-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 75 G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P, fosa septica si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32345
- **Longitude**: 23.76483

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P, fosa septica si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P, fosa septica si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z. Brestei-Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 75 G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 268
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.1
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Brestei-Fulger aprobat cu HCL 231/2005 amplasamentul se află în zonă de locuinţe, regim de înălţime P+2, P.O.T. max.=35% si C.U.T. max.= 1,1. Asigurarea accesului carosabil reglementat, in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996 si anume: pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea min este de 3,5 m; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea min este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura, pentru alei de peste 100 m latimea min este de 9 m. Fata de axul aleii de acces imprejmuirea se va retrage 4,5 ml, iar constructia 7 ml., Se propune construire locuinta P, fosa septica si imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 35% si C.U.T. propus = 0,35. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - destinatia: zonă locuinte cu regim de inaltime max P+2;- procent maxim de ocupare a terenului ( P.O.T.max ) = 30% si CUT max = 0,90;- fata de axul aleii de acces imprejmuirea se va retrage cu 4,50 ml, iar constructia cu 7,00 ml;- se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism;- asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. 271/2008; În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor respectivi pentru amplasare constructie cat si pentru realizarea finisajelor exterioare., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. În conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea de finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 268,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 129533
- **Data Reg. Părinte**: 2012-10-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:15259/8

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bfaaf9f30655b262c225816b003fd0bc