# Certificat de Urbanism 1471 — Strada General Dragalina nr. 16 A

> construire locuintă P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9014-1471-strada-general-dragalina-nr-16-a-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9014
- **Nr. CU**: 1471
- **Data CU**: 2012-08-16
- **Data Publicare**: 2012-08-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada General Dragalina nr. 16 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31166
- **Longitude**: 23.80427

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P+1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: ZC 7
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: General Dragalina
- **Număr**: 16 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 503
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC 7 , aprobat cu HCL 170/1998, amplasamentul este situat in zona locuinte si functiuni complementare cu regim maxim de inaltime maxim P+2 cu POTmax=30% si CUTmax=1., Retragerile sunt de minim 10,00 m pentru construire si de minim 6,50 m pentru imprejmuire din str.General Dragalina sect.4 str. categoria a - III- a., Se propune construire locuintă P+1 cu POT propus = 29,94 % si un CUT propus = 0,60., Se poate construi respectand următoarele conditii:, -se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -se va asigura numarul locurilor de parcare si se vor amenaja spatii verzi si plantate, in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;, -La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 m , Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:, -Titlul de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil,extras de carte funciară,încheierea de intabulare., -Certificat de nomenclatura stradala;, -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;, -La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil , Destinaţia după PUG -  zona locuinte si functiuni complementare, Suprafata terenului - 503,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 170/1997
- **Nr. Reg. Părinte**: 98922
- **Data Reg. Părinte**: 2012-08-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5b5325ba6df84e35c225816b003fd0c1