# Certificat de Urbanism 1883 — Strada Ana Ipatescu nr. 72

> demolare locuinţă corp C1 şi anexă corp C2 şi construire locuinţă D+P+1E şi împrejmuire parţială teren pe latura de nord şi vest

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8999-1883-strada-ana-ipatescu-nr-72-demolare-locuinta-corp-c1-si-anexa-corp-c2-si-construire-loc
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8999
- **Nr. CU**: 1883
- **Data CU**: 2012-10-15
- **Data Publicare**: 2012-10-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ana Ipatescu nr. 72 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: demolare locuinţă corp C1 şi anexă corp C2 şi construire locuinţă D+P+1E şi împrejmuire parţială teren pe latura de nord şi vest
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30716
- **Longitude**: 23.80395

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: demolare locuinţă corp C1 şi anexă corp C2 şi construire locuinţă D+P+1E şi împrejmuire parţială teren pe latura de nord şi vest
- **Utilizare (2)**: demolare locuinţă corp C1 şi anexă corp C2 şi construire locuinţă D+P+1E şi împrejmuire parţială teren pe latura de nord şi vest
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ana Ipatescu
- **Număr**: 72
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 497
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 135/2012 , amplasamentul se află situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+2E , cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05 , cu retrageri din axul străzii C.Brâncuşi de minim 8,00 pentru construcţie şi de minim 5,00 m  pentru împrejmuire ., Se propune  demolare locuinţă corp C1 şi anexă corp C2 şi construire locuinţă D+P+1E şi împrejmuire parţială teren pe latura de nord şi vest cu POTpropus=20% şi CUtpropus=0,4 ., Condiţii:, Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă vizat de OCPI cu poziţionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la acestea pana la limita de proprietate; , -retragerile din axul strazii Ana Ipătescu trebuie sa fie de minim 8 m pentru construire si minim 5 m pentru imprejmuire , conform prevederilor PUG., -se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina , -parcarea /gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii ,., Documentatia pentru obtinerea autorizatiei de desfiintare şi construire  va fi completata cu :, - titlu de proprietate , certificat de nomenclatura stradala ;fisa bunului imobil , incheiere de intabulare , extras de carte funciara ; , - referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;, - certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Acordul autentificat al vecinului (vecinilor) direct afectat pentru desfiintare pe limita de proprietate, daca este cazul. , Referat de expertiză tehnică pentru protejarea clădirilor adiacente, în conditiile in care exista constructii adiacente constructiei ce se demoleaza si acordul autentificat al vecinilor afectati., În condiţiile în care soluţia tehnică pentru împrejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentifict al vecinilor afectaţi ., Prezentare solicitari cu documentaţii separate pentru desfiinţare şi construire ., Se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -497,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 prelungit cu 135/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 125871
- **Data Reg. Părinte**: 2012-09-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4e0ac4f42f8fa247c225816b003fd10c