# Certificat de Urbanism 320 — Strada Toporasi nr. 29 A

> construire locuinţă D+P+1E şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8989-320-strada-toporasi-nr-29-a-construire-locuinta-dp1e-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8989
- **Nr. CU**: 320
- **Data CU**: 2012-02-17
- **Data Publicare**: 2012-02-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Toporasi nr. 29 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţă D+P+1E şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33221
- **Longitude**: 23.77459

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţă D+P+1E şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinţă D+P+1E şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUG/PUZ Toporaşi 29 A
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Toporasi
- **Număr**: 29 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3-10E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+3-10E. P.O.T. max. = 20%; C.U.T. max = 2,2., Conform PUZ Toporaş 29A aprobat cu HCL 495/2011 , s-a aprobat analizarea reglementărilor şi funcţionalităţii , regim de înălţime P+2E cu POTaprobat=42% şi CUTaprobat=1,26 ., Se propune construire locuinţă D+P+1E şi împrejmuire teren cu POTpropus=28% şi CUTpropus=0,63., Conditii : , -se vor respecta retragerile minime de 4,50 ml pentru construire si 3,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Toporaş (secţiunea b-b confrm planşei de reglementări) ;, -respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere;, -parcarea / gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ;scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; , -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism. - la faza de autorizatie se va prezenta plan cu constructiile invecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime;, - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, -titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara.Certificat de nomenclatura stradala. , -referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectanti atesati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -344

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2000;495/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 16639
- **Data Reg. Părinte**: 2012-02-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b9769d1a39bff610c225816b003fd14b