# Certificat de Urbanism 1669 — Strada Pictor Oscar Obedeanu nr. 26

> construire locuinta duplex Sp+P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8977-1669-strada-pictor-oscar-obedeanu-nr-26-construire-locuinta-duplex-spp1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8977
- **Nr. CU**: 1669
- **Data CU**: 2012-09-07
- **Data Publicare**: 2012-09-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pictor Oscar Obedeanu nr. 26 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta duplex Sp+P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32239
- **Longitude**: 23.78304

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta duplex Sp+P+1E
- **Utilizare (2)**: construire locuinta duplex Sp+P+1E
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pictor Oscar Obedeanu
- **Număr**: 26
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 635
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E cu POTmax=35% CUTmax=1,05 şi retrageri de 8,00 m pentru construcţie şi de minim 5,00 ml pentru imprejmuire din axul străzii Pictor Oscar Obedeanu ., Se propune construire locuinta duplex Sp+P+1E cu POTpropus=34,96% şi  CUTpropus= 0,64. , Conditii:, Construcţiile vor respecta retragerile de minim 8,00 m şi împrejmuirea la minim 5,00 m din axul străzii Pictor Oscar Obedeanu ., Plan de situaţie pe suport topo cu situaţia existentă şi propusă vizat de OCPI cu construcţiile învecinate , regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea până la limita de proprietate ., Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;parcarea /gararea se va realiza în incinta proprietăţii  conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ;scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:Titlul de proprietate pe teren;Extras de carte funciara;Fisa bunului imobil;Incheiere de intabulare;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;, Acordul autentificat al vecinilor adiacenţi  pentru construirea pe limita de proprietate şi execuţia finisajelor exterioare .Documentatia tehnica sa fie vizata de verificatori atestati de proiecte, conform cerintelor de calitate stabilite de proiectant, conform legii, pe baza de referate, cu vize in original;, La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -635,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;135/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 106318
- **Data Reg. Părinte**: 2012-08-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5e2edbcce5f8f085c225816b003fd1a4