# Certificat de Urbanism 2665 — Strada Dr. Nicolae Ionescu Sisesti nr. 19A

> Schimbare de destinatie imobil P+3 din birouri in : spatiu comercial alimentar la parter si prestari servicii la etaj 1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/896-2665-strada-dr-nicolae-ionescu-sisesti-nr-19a-schimbare-de-destinatie-imobil-p3-din-birouri-in-spatiu-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 896
- **Nr. CU**: 2665
- **Data CU**: 2009-10-21
- **Data Publicare**: 2009-10-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Nicolae Ionescu Sisesti nr. 19A
- **Obiect Solicitare**: Schimbare de destinatie imobil P+3 din birouri in : spatiu comercial alimentar la parter si prestari servicii la etaj 1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30005
- **Longitude**: 23.79729

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Schimbare de destinatie imobil P+3 din birouri in : spatiu comercial alimentar la parter si prestari servicii la etaj 1
- **Utilizare (2)**: Schimbare de destinatie imobil P+3 din birouri in : spatiu comercial alimentar la parter si prestari servicii la etaj 1
- **Fază**: PUZ
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Nicolae Ionescu Sisesti
- **Număr**: 19A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 245
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 2
- **Zonă**: locuinte colective, comerciale, birouri
- **Regim Înălțime**: P+4E, P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform H.C.L. nr.315/2007, se aproba P.U.Z.referitor la construirea a doua blocuri de locuinte cu regim de inaltime P+4E, cu spatii comerciale la parter si imobil cu regim de inaltime P+3, cu destinatia de birouri , in municipiul Craiova, str. Dr. Nicolae Ionescu Sisesti, nr. 19B; 19A.  POT =40%   CUT= 2,00. , CONDITII : -Se vor  respecta cu strictete conditiile si retragerile  din PUZ aprobat cu HCL 315/2007 : Retragerea pentru construire va fi de 9,00 ml, , la limita de aliniere la blocul I95.  - Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere.  - Parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii.  Se vor realiza locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii, dimensionate la capacitatea investitiei, potrivit R.L.U. 271/2008., - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism.    La faza de autorizatie se va prezenta : plan cu situatia existenta si propusa  pe suport cadastral vizat de OCPI ., - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml.- Nu va fi afectata circulatia auto si pietonala din zona. , Proiectul pentru AC va fi insotit de : , Titlul de proprietate . Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. Certificat de nomenclatura stradala.  Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Expertiza tehnica sau aviz proiectant initial. , Acordul autentificat al vecinilor perimetrali  direct afectati, daca este cazul. , Contract transport depozitat moloz in rampa cu operatorul de salubritate
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - zona locuinte, Destinaţia după PUG- zona blocuri de locuinte , Suprafata terenului - 245 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 315/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 132941
- **Data Reg. Părinte**: 2009-10-21

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bbf938c56e21e034c225816b003f0018