# Certificat de Urbanism 1242 — Strada Toamnei nr. 73

> Construire locuinta Sp+P+1 cu atelier de tamplarie PVC la parter si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8957-1242-strada-toamnei-nr-73-construire-locuinta-spp1-cu-atelier-de-tamplarie-pvc-la-pa
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8957
- **Nr. CU**: 1242
- **Data CU**: 2012-07-05
- **Data Publicare**: 2012-07-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Toamnei nr. 73 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta Sp+P+1 cu atelier de tamplarie PVC la parter si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33263
- **Longitude**: 23.82121

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta Sp+P+1 cu atelier de tamplarie PVC la parter si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta Sp+P+1 cu atelier de tamplarie PVC la parter si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Bariera Valcii 2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Toamnei
- **Număr**: 73
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 517
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Bariera Valcii 2,  aprobat cu HCL 42/2003, amplasamentul este situat  in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=30% CUT max=0,90., Se propune construire locuinta Sp+P+1 cu atelier de tamplarie PVC la parter si imprejmuire teren, str. Toamnei nr. 73, cu POT propus=25% CUTpropus=0,43. , CONDITII : -prezentati situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat OCPI;, -se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere;Retragerile impuse din axul strazii Toamnei (sect.4) trebuie sa fie de minim 10 ml pentru construire si minim 7 ml pentru imprejmuire., -parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; se vor realiza locuri de parcare potrivit functiunii propuse, in conformitate cu RLU 271/2008., -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996;, -la faza de Autorizatie de construire se va completa planul de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I., cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea, regimul de inaltime al acestora;, -la faza de Autorizatie, în memoriul tehnic, se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare daca distantele intre constructia propusa si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml;, -Proiectul pentru Autorizatie de construire va fi insotit de: , Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala;Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea de atelier tamplarie. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 517 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 76669
- **Data Reg. Părinte**: 2012-06-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8453181c06160be5c225816b003fd220