# Certificat de Urbanism 1045 — Strada Ardeal nr. 19

> Construire locuinta P+1 si imprejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8942-1045-strada-ardeal-nr-19-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8942
- **Nr. CU**: 1045
- **Data CU**: 2012-06-06
- **Data Publicare**: 2012-06-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ardeal nr. 19 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+1 si imprejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.320425328226
- **Longitude**: 23.76087471073

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+1 si imprejmuire
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+1 si imprejmuire
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ardeal
- **Număr**: 19
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 505
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Prin HCL 333/28.07.2005 s-a aprobat P.U.D.privind parcelarea unui teren si creare drumuri de acces auto si pietonal in vederea construirii de locuinte individuale, tarlaua 51, parcelele 8 si 9 - DE 553/1, municipiul Craiova., Se propune construire locuinta P+M, str. Ardeal nr. 33 cu POTpropus=17,8% CUTpropus=0,357., Se poate construi in urmatoarele conditii:, - respectarea cu strictete a conditiilor de amplasare si conformare a constructiei aprobate prin PUD;, - destinatia : locuinte cu regim de inaltime maxim P+1E;, - procent maxim de ocupare a terenului ( P.O.T. ) = 35 % ; C.U.T. maxim = 1,05 ; , - constructiile se vor retrage minim 7,50 m iar imprejmuirea minim 5,50 m din axul strazii (profil 2-2)., - asigurarea accesului carosabil se face in conformitate cu prevederile plansei de Reglementari;, - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina;, - parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism; , La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate . Incheierea de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. Certificat de nomenclatura stradala. , Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUD - zona locuinte, Suprafata terenului - 505 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 333/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 62562
- **Data Reg. Părinte**: 2012-05-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 12489/17

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6ad4ce71cbec979bc225816b003fd29b