# Certificat de Urbanism 2605 — Strada Nicolae Balcescu nr. 37

> Construire locuinta D+P+1 si bucatarie de vara D+P; Demolare locuinte C1 , C2 si anexa C3

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/892-2605-strada-nicolae-balcescu-nr-37-construire-locuinta-dp1-si-bucatarie-de-vara-dp-demolare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 892
- **Nr. CU**: 2605
- **Data CU**: 2009-11-03
- **Data Publicare**: 2009-11-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nicolae Balcescu nr. 37
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta D+P+1 si bucatarie de vara D+P; Demolare locuinte C1 , C2 si anexa C3
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32162
- **Longitude**: 23.80467

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta D+P+1 si bucatarie de vara D+P; Demolare locuinte C1 , C2 si anexa C3
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta D+P+1 si bucatarie de vara D+P; Demolare locuinte C1 , C2 si anexa C3
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nicolae Balcescu
- **Număr**: 37

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 860
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUG amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E.POTmaxim = 35 %;CUT maxim =1,05.Se propune construire locuinta D+P+1 si bucatarie de vara D+P; Demolare locuinte C1 , C2 si anexa C3 cu POTpropus=35%    CUTpropus=0,98.., CONDITII: - Pentru constructii  se vor respecta  retragerile de minim 10,00 ml, iar pentru mprejmuire de minim 8,00 ml din axul str. N.Balcescu si de minim 9,50 ml pt construire si minim 7,50 ml pt. imprejmuire din  axul str. V.Alecsandri, - Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina , servitutea de vedere si fundatii excentrice., - Parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. , -  Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism.-la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml.   - la faza de autorizatie se vor prezenta solicitari separate: pentru demolare constructii C1,C2 si anexa C3 si  pentru construire . respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1,  Legea locuintei (114/1996);, Documentatiile pentru autorizatie   vor fi insotite de:, Titlul de proprietate ; Extras de carte funciara ; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare.Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Contract transport si depozitare moloz in rampa de gunoi, incheiat cu operatorul de salubritate;, Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente , acordul autentificat al vecinilor afectati rsi aviz Inspectorat de Stat in Constructii  deoarece constructiile propuse spre demolare si construire sunt lipite  de constructii invecinate., - Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor (pentru demolare).
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 860 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 134177
- **Data Reg. Părinte**: 2009-10-23

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fed6dd88f3de1b43c225816b003f0021