# Certificat de Urbanism 228 — Strada Fermierului nr. 139 B

> construire locuinta P+M si imprejmuire teren (intrare în legalitate)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8909-228-strada-fermierului-nr-139-b-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren-intrare-in-leg
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8909
- **Nr. CU**: 228
- **Data CU**: 2012-02-07
- **Data Publicare**: 2012-02-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fermierului nr. 139 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren (intrare în legalitate)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33497
- **Longitude**: 23.75107

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren (intrare în legalitate)
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren (intrare în legalitate)
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fermierului
- **Număr**: 139 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 283
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu HCL 23/2000, terenul este situat in intravilanul municipiului Craiova in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim maxim de inaltime P+2 dar cu interdictie de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ/PUD)., Prin HCL nr. 500/2011 s-a aprobat Planul Urbanistic Zonal  referitor la reglementarea zonei cu interdictie de construire, până la aprobarea PUZ-ului privind trama stradală şi aliniamente constructii ,zona str.Fermierului privind construirea de locuintă cu regim maxim de înălţime P+1-2 cu un POTmaxim=50,00% şi un CUTmaxim = 2,10., Se propune -construire locuinta P+M si imprejmuire teren (intrare în legalitate), P.O.T. propus=50,00% ;C.U.T. propus =1,05;, -constructiile se vor retrage la minim 7 m iar imprejmuirea la minim 5 m din axul strazii (sectiunea 2) propusă prin PUZ;, -asigurarea accesului carosabil la un drum public direct sau prin servitute conform art. 25 din Reg. Gen. de Urbanism, dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U.;, -se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism,, -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, -Titlul de proprietate pe teren. Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. , -Certificat de nomenclatura stradala. , -Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu ", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii (conform Ordinului nr. 839/12.10.2009 pt. aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 59, alin. 3) şi dovada achitării amenzii;, -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona de locuinte si functiuni complementare , Suprafata terenului - 283,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,500/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 10315
- **Data Reg. Părinte**: 2012-01-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b8cf0ae7427ecf28c225816b003fd379