# Certificat de Urbanism 2238 — Strada G-Ral Gheorghe Magheru nr. 12

> amenajare terasa acoperită ( intrare în legalitate)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8900-2238-strada-g-ral-gheorghe-magheru-nr-12-amenajare-terasa-acoperita-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8900
- **Nr. CU**: 2238
- **Data CU**: 2012-11-29
- **Data Publicare**: 2012-11-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada G-Ral Gheorghe Magheru nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amenajare terasa acoperită ( intrare în legalitate)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31206
- **Longitude**: 23.79327

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: amenajare terasa acoperită ( intrare în legalitate)
- **Utilizare (2)**: amenajare terasa acoperită ( intrare în legalitate)
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: G-Ral Gheorghe Magheru
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 723
- **POT (%)**: 73
- **CUT**: 0.31
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: S+P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform  PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 135/2012 şi conform HCL 42/2004 s-a aprobat  construirea a două locuinţe S+P+1E şi împrejmuire teren , cu POTaprobat 73% şi CUT aprobat=0,31 , cu retrageri de 8,00 m pentru împrejmuire şi 12,50 m pentru construire din aleea carosabilă . , Se propune amenajare terasa acoperită ( intrare în legalitate) cu POTpropus=33,19% şi CUTpropus=0,68 ., Conditii :, -plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă ,cu poziţionarea construcţiilor adiacente , regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate., - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina;-parcarea /gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism., La faza de autorizatie prezentati:, Titlu de proprietate pe teren;Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara;Certificat de nomenclatura stradala;Autorizaţia de construire pentru locuinţă ., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, - Intrarea in legalitate, in coroborare cu luarea masurilor legale care se impun, numai in baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii, Pentru intrarea în legalitate ,la faza de AC, se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a Municipiului Craiova - Serviciul Disciplina în Construcţii ., La faza de A.C. se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -curţi construcţii, Suprafata terenului -723,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2004
- **Nr. Reg. Părinte**: 150056
- **Data Reg. Părinte**: 2012-11-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/34e69075cb147cc9c225816b003fd3d1