# Certificat de Urbanism 1260 — Strada Ana Ipatescu nr. 36

> Schimbare de destinatie din locuinta cu cabinet medical S+P+1 in gradinita cu orar prelungit

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8880-1260-strada-ana-ipatescu-nr-36-schimbare-de-destinatie-din-locuinta-cu-cabinet-medical-sp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8880
- **Nr. CU**: 1260
- **Data CU**: 2012-07-05
- **Data Publicare**: 2012-07-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ana Ipatescu nr. 36 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Schimbare de destinatie din locuinta cu cabinet medical S+P+1 in gradinita cu orar prelungit
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30708
- **Longitude**: 23.80113

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Schimbare de destinatie din locuinta cu cabinet medical S+P+1 in gradinita cu orar prelungit
- **Utilizare (2)**: Schimbare de destinatie din locuinta cu cabinet medical S+P+1 in gradinita cu orar prelungit
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ana Ipatescu
- **Număr**: 36
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 530
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat in zona de  locuinte P+1-2 etaje. POTmax=35% CUTmax=1,05. , Se propune schimbare de destinatie din locuinta cu cabinet medical S+P+1 in gradinita cu orar prelungit - capacitate 75 locuri, str. Ana Ipatescu nr. 36 cu POTpropus=POTexistent =28%  CUTpropus=CUTexistent=0,88., CONDITII :La faza de autorizatia se vor prezenta : situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat de O.C.P.I. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine., Amenajarea se va face exclusiv pe suprafata pe care detine actul de proprietate ( care sa reiasa si din planurile pe suport cadastral vizat de OCPI ).-Se vor realiza locuri de parcare in incinta potrivit functiunii propuse, conform RLU 271/2008., se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina ; -se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU., - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., La faza de autorizatie prezentati :Titlu de proprietate ,extras de carte funciara,incheiere de intabulare,fisa bunului imobil.Expertiza tehnica .Certificat de nomenclatura stradala.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa. Se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U: 271/2008, potrivit functiunii propuse.Acordul autentificat al vecinilor adiacenti direct afectati in cazul realizarii de finisaje exterioare.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte , Suprafata terenului - 530 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 78938
- **Data Reg. Părinte**: 2012-06-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d9a77944ab3aa4f0c225816b003fd44f