# Certificat de Urbanism 1759 — Strada Genistilor nr. 101 D

> construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8869-1759-strada-genistilor-nr-101-d-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8869
- **Nr. CU**: 1759
- **Data CU**: 2012-09-21
- **Data Publicare**: 2012-09-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Genistilor nr. 101 D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28364
- **Longitude**: 23.81199

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M
- **Fază**: PUZ Romanescu-Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Genistilor
- **Număr**: 101 D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe şi funcţiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu-Hipodrom aprobat cu HCL 209/2010 UTR LM10 ,, amplasamentul este situat in zonă de locuinţe şi funcţiuni complementare cu regim de înălţime P+2 cu POTmax=35 % , CUTmax=1,05 şi afectat partial de strazi propusae prin PUZ., Se propune -construire locuinta P+M. cu POT propus =31,20%;CUT propus =0,62., CONDITII:Pentru construire se vor respecta retragerile de minim 9 ml pentru construire iar pentru imprejmuire de minim 6 ml din axul străzii Genistilor (sect. 2) şi străzii propuse prin PUZ (sect 2)., - Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea P.U.Z.-ului completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate., - Se poate autoriza doar in conditiile in care avizele detinatorilor de utilitati sunt favorabile si respecta conditiile din acestea., - Se va asigura rezolvarea de colt, - Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii conform R.L.U aprobat cu 271/2008, -La faza de autorizare prezentati :-Titlul de proprietate . Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara.-Certificat de nomenclatura stradala. , -Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti ., La faza de Autorizare se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte si functiuni complementare, Suprafata terenului -500 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 114990
- **Data Reg. Părinte**: 2012-09-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/28d9aab3ee49330fc225816b003fd49e