# Certificat de Urbanism 1527 — Strada Marasesti nr. 42

> construire 2 locuinte S+P+1 şi S+P şi copertină auto

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8867-1527-strada-marasesti-nr-42-construire-2-locuinte-sp1-si-sp-si-copertina-auto
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8867
- **Nr. CU**: 1527
- **Data CU**: 2012-08-20
- **Data Publicare**: 2012-08-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Marasesti nr. 42 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire 2 locuinte S+P+1 şi S+P şi copertină auto
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31256
- **Longitude**: 23.8166

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire 2 locuinte S+P+1 şi S+P şi copertină auto
- **Utilizare (2)**: construire 2 locuinte S+P+1 şi S+P şi copertină auto
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Marasesti
- **Număr**: 42
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 563
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 , amplasamentul se află situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+2E cu POT=35% şi CUT=1,05 ., -retragerile de 5,00 m pentru imprejmuire si 8,00 m pentru constructie din axul străzii Mărăsesti., Se propune  construire 2 locuinte S+P+1 şi S+P şi copertină auto  cu POTpropus= 26% si CUTpropus=0,62 . , Se poate construi in urmatoarele conditii:, -se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU., - parcarea/gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ; , -scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii, -se vor respecta retragerile de 5,00 m pentru imprejmuire si 8,00 m pentru constructie din axul străzii Mărăsesti., -Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate,regimul de inaltime si distantele pana la acestea., La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 m ., Documentatia pentru obtinerea autorizatiei de construire va fi completata cu :, -titlu de proprietate , cetificat de nomenclatura stradala ;, fisa bunului imobil , incheiere de intabulare , extras de carte funciara ; , -referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant ;, -Pentru amplasarea constructiilor la distanta mai mică de 60 cm fată de limita de proprietate implică prezentarea acordului autentificat al vecinilor , conf.prevederilor Codului Civil., La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 563,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,135/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 95365
- **Data Reg. Părinte**: 2012-07-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9db7dfc9c0c419f4c225816b003fd4ab