# Certificat de Urbanism 812 — Calea Unirii nr. 39M

> Construire imobil P+1 cu destinatia de farmacie

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8855-812-calea-unirii-nr-39m-construire-imobil-p1-cu-destinatia-de-farmacie
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8855
- **Nr. CU**: 812
- **Data CU**: 2012-05-04
- **Data Publicare**: 2012-05-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Unirii nr. 39M bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil P+1 cu destinatia de farmacie
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31455
- **Longitude**: 23.79578

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil P+1 cu destinatia de farmacie
- **Utilizare (2)**: Construire imobil P+1 cu destinatia de farmacie
- **Fază**: PUZ ZC2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Unirii
- **Număr**: 39M
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 100
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: mixta locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată situat in zona centrala si istorica
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC2, amplasamentul este situat in zona mixta : locuinte si spatii cu alte destinatii (functiuni complementare compatibile cu zona) cu regim maxim de inaltime   P+2 etaje. POTmax=50% CUTmax=1,5.  , Se propune construire imobil P+1 cu destinatia de farmacie , Calea unirii, nr. 39M, Craiova. POTpropus=50% CUTpropus=1,20., Conditii :- situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat OCPI; , - se poate construi numai cu acordul autentifical al proprietarului aleii de acces catre Calea Unirii (respectiv RAADPFL) intrucat , fara acest acord terenul propus este neconstruibil neavand asigurat acces la un drum public existent, conform legii. , - Parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, conform functiunii propuse si potrivit RLU 271/2008. se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. ; , - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru AC va fi insotit de : Titlu de proprietate. Extras de carte funciara ; Fisa bunului imobil ; Incheiere de intabulare ; Certificat de nomenclatura stradala, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati din zona. Acordul autentificat al proprietarului aleii de acces- R.A.A.D.P.F.L.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona mixta : locuinte si functiuni complementare compatibile cu zona , Suprafata terenului - 100,40 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 168/1998
- **Nr. Reg. Părinte**: 49093
- **Data Reg. Părinte**: 2012-04-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/37076560295184dfc225816b003fd4f9