# Certificat de Urbanism 108 — Strada Pescarusului nr. 40C

> Construire 6 locuinţe unifamiliare S+P+1,puţ forat,ministaţie epurare şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8850-108-strada-pescarusului-nr-40c-construire-6-locuinte-unifamiliare-sp1put-foratministati
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8850
- **Nr. CU**: 108
- **Data CU**: 2012-01-18
- **Data Publicare**: 2012-01-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pescarusului nr. 40C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire 6 locuinţe unifamiliare S+P+1,puţ forat,ministaţie epurare şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31541
- **Longitude**: 23.85151

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C RECON S.A PRIN PETCU MARIAN
- **Utilizare**: Construire 6 locuinţe unifamiliare S+P+1,puţ forat,ministaţie epurare şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire 6 locuinţe unifamiliare S+P+1,puţ forat,ministaţie epurare şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti-Aeroport;PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pescarusului
- **Număr**: 40C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2457
- **POT (%)**: 28
- **CUT**: 0.56
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: S+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Bucuresti-Aeroport aprobat cu HCL 232/2005 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+3E(POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05) şi conform PUD aprobat cu HCL 361/2011 referitor la construirea unor locuinţe cu regim mic de înălţime P+1-2 în str.Pescăruşului nr.40C (POTaprobat=35% CUTaprobat=1,05), Se propune construire 6 locuinţe unifamiliare S+P+1,puţ forat,ministaţie epurare si împrejmuire teren, POTpropus=28% CUTpropus=0,56, CONDIŢII:Propunerea pentru construire se va transpune pe planşa de reglementări ce a stat la baza PUD-lui aprobat cu HCL 361/2011 vizat de OCPI, Retragerile pentru construire sunt de 7,50ml iar pentru împrejmuire de 4,50ml din alee acces (Sect.2) respectiv de 8,00ml pentru construire şi 5,00ml pentru împrejmuire din axul str.propuse prin PUZ (Sect.1), Respectarea condiţiilor de amplasament a construcţiilor impuse prin avize (Romgaz,CEZ,, Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Asigurarea spatiilor de parcare conform RGU 525/1996 se vor face in incinta proprietatii şi vor vor fi asigurate conform RLU aprobat cu HCL 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; , Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Certificat de nomenclatura stradala;Extras de carte funciara;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -2457,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005;361/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 200528
- **Data Reg. Părinte**: 2011-12-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 38
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/893f786e663aa39cc225816b003fd51c