# Certificat de Urbanism 1878 — Strada Pinului nr. 33

> -desfiintare locuinta parter corp C1,,-construire locuinta parter,,-construire imprejmuire partiala teren.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8806-1878-strada-pinului-nr-33-desfiintare-locuinta-parter-corp-c1-construire-locuinta-pa
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8806
- **Nr. CU**: 1878
- **Data CU**: 2012-10-15
- **Data Publicare**: 2012-10-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pinului nr. 33 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: -desfiintare locuinta parter corp C1,,-construire locuinta parter,,-construire imprejmuire partiala teren.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30516
- **Longitude**: 23.80623

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: -desfiintare locuinta parter corp C1,, -construire locuinta parter,, -construire imprejmuire partiala teren.
- **Utilizare (2)**: -desfiintare locuinta parter corp C1,[<br>]-construire locuinta parter,[<br>]-construire imprejmuire partiala teren.
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pinului
- **Număr**: 33
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 638
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/200 prelungit cu H.C.L. 135/2012, amplasamentul este situat in zona locuinte afectat partial de zona protectie cimitir (50 ml din gardul cimitirului), regim de inaltime max. P+2, P.O.T.max.=35% C.U.T. max.=1,05, cu retarageri pentru construire de 8,00 ml iar pentru imprejmuire de 5,00 ml din axul strazii Pinului., Se propune desfiintare locuinta parter C1, construire locuinta parter, construire imprejmuire partiala teren, P.O.T. propus = 20,68%, C.U.T. propus =.0,2068., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea, regimul lor de inaltime si retragerea impusa de zona de protectie cimitir de minim 50 ml din gardul cimitirului pana la constructia propusa;, - fata de axul strazii Pinului imprejmuirea se va retrage cu 5,00 ml, iar constructia cu 8,00 ml., Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996; Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta acordul autentificat al vecinului afectat; Se va preciza lungimea imprejmuirii iar in conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate pe teren; Certificat de nomenclatura stradala; Extras de carte funciară; Incheiere de intabulare; Fişa bunului imobil; Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează. Solicitari si doc. separate pt. desfiintare si construire. , La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. -zona de locuinte afectat partial de zona protectie cimitir, Suprafata terenului - 638,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 si 135/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 128379
- **Data Reg. Părinte**: 2012-10-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2698ccd22f5be33fc225816b003fd610