# Certificat de Urbanism 608 — Strada Toamnei nr. 33

> Construire spaţiu comercial P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8798-608-strada-toamnei-nr-33-construire-spatiu-comercial-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8798
- **Nr. CU**: 608
- **Data CU**: 2012-04-02
- **Data Publicare**: 2012-04-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Toamnei nr. 33 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire spaţiu comercial P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33245
- **Longitude**: 23.81758

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire spaţiu comercial P
- **Utilizare (2)**: Construire spaţiu comercial P
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Toamnei
- **Număr**: 33
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 588
- **POT (%)**: 33
- **CUT**: 0.34
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat cu HCL 42/2003 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E(POTmax=35% CUTmaxim=1,05) şi afectat parţial de stradă propusă prin PUZ , Se propune construire spaţiu comercial P şi garaj, POTpropus=33,5% CUTpropus=0,335, Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI, Retragerile din axul strazii Toamnei Sect.4 trebuie sa fie de minim 10,00 ml pentru construire si minim 7,00 ml pentru imprejmuire respectiv de 7,00ml pentru construire şi 5,00ml pentru împrejmuire din axul aleii Toamnei (Sect.5), Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Parcarea/gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 în incinta proprietăţii atât pentru staţionare cât şi pentru aprovizionare fără afectarea domeniului public;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;, Proiectul pentru autorizarede desfinţare şi construire va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de carte funciară;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati;Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusă., Pentru garaj C3 solicitarea nu poate fii soluţionată întrucât nu respectă retragerile conform PUZ aprobat cu HCL 42/2003 respectiv de 5,00ml pentru împrejmuire si respectiv 7,00ml pentru construire
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -588,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 31268
- **Data Reg. Părinte**: 2012-03-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/02ce74265e43c22cc225816b003fd640