# Certificat de Urbanism 131 — Strada Pictor Ion Andreescu nr. 16

> Construire locuinta Sp+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8789-131-strada-pictor-ion-andreescu-nr-16-construire-locuinta-spp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8789
- **Nr. CU**: 131
- **Data CU**: 2012-01-25
- **Data Publicare**: 2012-01-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pictor Ion Andreescu nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta Sp+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3129
- **Longitude**: 23.81349

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta Sp+P+1
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta Sp+P+1
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pictor Ion Andreescu
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: locuinte cu regim maxim
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG , amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 etaje. POTmax=35% CUTmax=1,05., Prin HCL 108/2004 s-a aprobat PUZ privind revizuirea indicilor POT şi CUT cu păstrarea zonei şi tramei stradale conf.PUG astfel: POTaprobat=42% si CUT aprobat = 1,26 ., Se propune :  Construire locuinta Sp+P+1 cu un POTpropus=42% şi CUTpropus=1,20  în următoarele conditii:, Destinatia: locuinte cu regim de înăltime P+2, POT maxim =42 % ; CUT maxim = 1,26., Retrageri: , Constructiile se vor retrage minim 8 ml iar imprejmuirea minim 5 ml din axul strazii ., Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina., Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU., Parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren. Încheiere de intabulare, extras de carte funciara si fisa bunului imobil., Certificat de nomenclatura stradala., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 274,00

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,442/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 3522
- **Data Reg. Părinte**: 2012-01-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0f8d953f1b0a44f9c225816b003fd68e