# Certificat de Urbanism 823 — Strada Matei Basarab nr. 14 > desfiintare corp C2 si construire cladire cu functiunea de clopotnita si corp ,administrativ - Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/87609-823-strada-matei-basarab-nr-14-desfiintare-corp-c2-si-construire-cladire-cu-functiunea-de-c - Tip: Certificat de urbanism ## Document - **ID**: 87609 - **Nr. CU**: 823 - **Data CU**: 2026-04-24 - **Data Publicare**: 2026-04-25 - **Solicitant**: ************* - **Adresa**: Strada Matei Basarab nr. 14 bl. - sc. - et. - ap. - - **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C2 si construire cladire cu functiunea de clopotnita si corp ,administrativ - **Status**: Parsat ## Locație - **Latitude**: 44.315112161076 - **Longitude**: 23.791935896911 ## Utilizare & Destinație - **Beneficiar**: ************* - **Utilizare**: desfiintare corp C2 si construire cladire cu functiunea de clopotnita si corp , administrativ - **Utilizare (2)**: desfiintare corp C2 si construire cladire cu functiunea de clopotnita si corp [
]administrativ - **Fază**: PUZ - **Descriere Fază**: - - **Poate**: poate ## Locație & Adresă - **Locație**: domiciliul - **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii - **Județ**: Dolj - **Municipiu**: Municipiul - **Localitate**: Craiova - **Sat**: - - **Sector**: - - **Cod Poștal**: - - **Tip Arteră**: Strada - **Denumire Arteră**: Matei Basarab - **Număr**: 14 - **Bloc**: - - **Scară**: - - **Etaj**: - - **Apartament**: - ## Proprietate & Teren - **Suprafață Teren (mp)**: 5 - **POT (%)**: 50 - **CUT**: 1.5 - **Zonă**: spații verzi amenajate și servicii publice - **Regim Înălțime**: P+2 ## Regim Urbanistic - **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată Arhiepiscopia Craiovei, conform extras CF nr.252090/20.03.2026. Imobil aflat în zona protejata Centru Istoric al Mun. Craiova poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 si si zona protectie monument istoric poz. 258 cod DJ-II-m-B-08065 Biserica Sf. Dumitru,poz.259 cod DJ-II-a-A-08066 Casa Baniei, poz 260 cod DJ-II-m-B-08067 Caminul preotesc Renasterea, conform Ordinului Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015. - **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC 1 aprobat cu HCL 121/2000 , subzona SV14b amplasamentul studiat se află situat în zona spatii verzi amenajate si institutii si servicii publice, cladire cu valoare arhitectural-istorica, partial zona circulatii pietonale majore cu amenajari, zona cu potential arheologic, cu regim de inaltime P+2, POTmax=50% CUT=1,5, cu regim de aliniere la 6,00ml din axul str. Matei Basarab., Se propune desfiintare corp C2 si construire cladire cu functiunea de clopotnita si corp , administrativ, cu POTmax=50% CUT=1,5 (POTmax=13,57%), Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu transpunerea reglementarilor urbanistice (afectat partial zona circulatii pietonale majore cu amenajari, zona cu potential arheologic) cu poziţionarea constructiilor învecinate, functiunea, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta regimul de aliniere de 6,00ml din axul strazii Matei Basarab. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind picătura la streasină și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U - spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticală - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente faţadă; ;Se va respecta HCL 41/2021 privind aprobarea Planului de Acțiune pentru Craiova Oraș Verde. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii potrivit tuturor functiunilor, conform RLU aprobat cu 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt. aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă.Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conf art.11, alin.7) lit e, din L 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administ. drumului; Se va respecta R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din municipiul Craiova;. Se va amenaja platformă gospodareasca pentru gunoi menajer si selectiv exclusiv in incinta proprietatii. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acesta.Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusă, dacă functiunea acestora este exclusiv de locuit.Daca propunerea se alipeste de o constructie invecinata, se va prezenta raport pentru protejarea cladirii adiacente si acordul autentificat al proprietarului acesteia. Se va prezenta acordul autentificat pentru construirea pe limita de proprietate, daca este cazul. Se va respecta NP nr.118/1999 de siguranță la foc a construcțiilor. Constructia se va amplasa exclusiv in zona neafectata de circulatii pietonale majore cu amenajari si spatii verzi amenajate. La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desființează. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Situatia existenta si propunerea - simulare foto. - **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - spatii verzi amenajate si institutii si servicii publice, cladire cu valoare arhitectural-istorica, partial zona circulatii pietonale majore cu amenajari, zona cu potential arheologic, Suprafata terenului - 5.459mp din acte si 5.030mp din masuratori ## Reglementări - **Oraș Consiliu**: Craiova - **Nr. Hotărâre**: 121/2000 - **Nr. Reg. Părinte**: 125617 - **Data Reg. Părinte**: 2026-04-09 - **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:252090 ## Taxe & Valabilitate - **Taxă**: 0,00 - **Valabilitate**: 12 ## Semnatari - **Secretar**: Nicoleta Miulescu - **Arhitect**: Monica Marin - **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu - **Întocmit**: Livia Cristina Calin ## Sursă oficială - ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0f050d951c215bb7c2258dd9003ad9c6