# Certificat de Urbanism 828 — Strada Gheorghe Doja nr. 29A

> realizare imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/87604-828-strada-gheorghe-doja-nr-29a-realizare-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 87604
- **Nr. CU**: 828
- **Data CU**: 2026-04-24
- **Data Publicare**: 2026-04-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Gheorghe Doja nr. 29A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: realizare imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3098191
- **Longitude**: 23.7953055

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: realizare imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: realizare imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Doja
- **Număr**: 29A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 360
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Tomescu Niculina dobandit prin conventie,cota actuala 1/2, Tomescu Iulian Cosmin dobandit prin succesiune,cota actuala 1/4, Tomescu Daniel dobandit prin succesiune, cota actuala 1/4 conform extras CF nr 224755/7.04.2026 .Imobil situat în zona de protectie a monumentelor istorice Centrul istoric al municipiului Craiova poz.100, cod DJ-II-a-A-08068, conf. Ordinului 2828/2015 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 amplasamentul se află înzona centrala si istorica de locuinte individuiale cu regim maxim de inaltime P+2E POTmaxim. admis=35% CUTmaxim.admis=1,05, afectat in totalitate de interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/strapungerea unei artere de circulatie, cu retrageri pt. constructii si pt. imprejmuire de min.11,50 m din axul propus al strazii propuse prin PUG - str. Gheorghe Doja-profil 2. , Se propune -realizare imprejmuire teren, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin PUG cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/strapungerea unei artere de circulatie),completat cu constructiile invecinate,functiunea si regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate;Se vor respecta retragerile pt. imprejmuire de min.11,50 m din axul propus al str. propuse prin PUG -str. Gheorghe Doja-profil 2, sau va respecta aliniamentul imprejmuirilor existente din vecinatate.Nu se va afecta domeniul public;Imprejmuirea terenului va respecta limita de proprietate si se va realiza din materiale transparente, astfel incat sa nu afecteze însorirea camerelor de locuit a constructiilor vecine. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Se va prezenta declaratie notariala pe proprie raspundere privind nesolicitarea de despagubiri pentru valoarea aferenta acestora (afectat de strazi propuse prin P.U.G.) in momentul declararii cauzei de utilitate publica pentru lucrarile de  imprejmuire teren.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectand conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati;, La faza de A.C prezentati:Titlul de proprietate in copie conform cu oriuginalul; Extras de CF; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; CNS actualizat; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizatii;.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG --zona centrala si istorica de locuinte individuale, afectat in totalitate de interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/strapungerea unei artere de circulatie, Suprafata terenului -360 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 122572
- **Data Reg. Părinte**: 2026-04-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:13407

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4cb4e46b000984c5c2258dd3001f5ad8