# Certificat de Urbanism 829 — Strada Mălinului nr. 57K

> Împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/87603-829-strada-malinului-nr-57k-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 87603
- **Nr. CU**: 829
- **Data CU**: 2026-04-24
- **Data Publicare**: 2026-04-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mălinului nr. 57K bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.338952529837
- **Longitude**: 23.827162403457

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mălinului
- **Număr**: 57K
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuințe individuale și funcțiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Iancului Ionuţ Adrian si Iancului Anisa Ştefania conform extras C.F nr.259943 din data de 06.04.2026.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 3 aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002 - U.T.R. Lc 14, amplasamentul se află situat în zonă locuințe individuale și funcțiuni complementare cu regim de înălţime maxim P+2, P.O.T. maxim = 34%, C.U.T. maxim = 0,90, cu retrageri de 4,50ml pentru construire și împrejmuire din axul aleii de acces cu numar cadastral 254134, CF nr.254134. Functiunea dominantă: locuințe individuale și funcțiuni complementare. Funcțiuni permise: locuințe individuale și functiuni complementare care nu creează disfunctionalități și incompatibilităti în zonă. Imobil fara acces direct la strada Malinului, accesul se realizeaza pe aleea de acces cu nr.cd. 254137 - domeniul public al Municipiului Craiova conform H.C.L. nr.576/2024, anexa 3, poz.1., Se propune imprejmuire teren pentru terenul în suprafata de 500,00mp cu număr cadastral 259943., CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Nu se va afecta domeniul public. Se vor respecta retragerile de min. 4,5ml pentru constructii si împrejmuire din axul aleii de acces cu nr.cd.254137., Imprejmuirea terenului va respecta limita de proprietate. Nu se va afecta domeniul public. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota împrejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând conndițile de retrageri. Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate în copie conform cu originalul; Încheiere de intabulare; Extras Carte Funciară; Referatele de verificare a proiectului la exigențele stabilite de proiectant, întocmite de specialiști autorizați. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate; Certificat de Nomenclatură Stradală. La faza de AC solicitarea se va face din partea ambilor proprietari. Foto cu situatia existenta si simulare foto cu situatia propusă.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ -zonă locuințe individuale și funcțiuni complementare, Suprafata terenului -500,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 120866
- **Data Reg. Părinte**: 2026-04-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:259943

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Elena Daniela Rosu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/15319f247f5d31dbc2258dd20027be10