# Certificat de Urbanism 191 — Strada Fermierului nr. 133

> Construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8748-191-strada-fermierului-nr-133-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8748
- **Nr. CU**: 191
- **Data CU**: 2012-02-01
- **Data Publicare**: 2012-02-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fermierului nr. 133 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33417
- **Longitude**: 23.75121

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+M
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fermierului
- **Număr**: 133
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 291
- **POT (%)**: 32
- **CUT**: 0.48
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Prin HCL 489 din 22/12/2011 s-a aprobat PUD referitor la construirea unei locuinte cu regim de inaltime P+M, in municipiul Craiova, strada Fermierului, nr.133. POTaprobat=32% CUTaprobat=0,48., Se propune construire locuinta P+M, str. Fermierului nr.133 cu POTpropus =32% CUTpropus=0,48., Conditii : Retragerile din axul drumului de acces trebuie sa fie de minim 8 ml pentru construire si minim 4,50 ml pentru imprejmuire (sectiunea 1 din PUD) ., -se vor respecta cu strictete conditiile din PUD aprobat cu HCL 489/2011., -  Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina si servitutea de vedere;, - parcarea, gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; , - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;, - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare, dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va completa documentatia cu:, Titlu de proprietate ; extras de carte funciara; incheiere de intabulare si fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala;-acordul autentificat al proprietarilor pentru aleea de acces aflata in indiviziune;, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUD - zona locuinte, Suprafata terenului - 291 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 489/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 8021
- **Data Reg. Părinte**: 2012-01-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7df9611fb6843a77c225816b003fd782