# Certificat de Urbanism 735 — Strada Fermierului nr. 479

> amplasare constructie provizorie cu destinatia magazin general

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8691-735-strada-fermierului-nr-479-amplasare-constructie-provizorie-cu-destinatia-magazin-gener
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8691
- **Nr. CU**: 735
- **Data CU**: 2012-04-23
- **Data Publicare**: 2012-04-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fermierului nr. 479 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amplasare constructie provizorie cu destinatia magazin general
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33532
- **Longitude**: 23.75262

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: amplasare constructie provizorie cu destinatia magazin general
- **Utilizare (2)**: amplasare constructie provizorie cu destinatia magazin general
- **Fază**: PUZ intersectie Brestei-Pelendava
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fermierului
- **Număr**: 479
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: locuinţe si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei-Pelendava aprobat cu HCL 375/2005 amplasamentul se află în zona de locuinţe si functiuni complementare cu regim de înălţime P+1E cu POTmax=30% şi CUTmax=0,70 . , -Retragereri : pentru construire minim 10,5 m  si minim 7,00 m pentru imprejmuire din axul strazii propuse prin PUZ  (sect. C ) , din axul aleei de acces de pe latura de Est pentru construire 4,5 m si din axul aleei de acces pe latura de Vest 3,5 m., Se propune - amplasare constructie provizorie cu destinatia magazin general cu POTpropus=21,78% şi CUTpropus=0,21, CONDITII -Plan cadastral cu situaţia existentă şi propusă vizat de OCPI, Plan de situatie completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime., -se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina si servitutea de vedere;parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., Constructia propusă va avea caracter provizoriu si vor fi desfiintata prin grija si pe cheltuiala beneficiarului in termen de 30 de zile de la sesizarea in scris a Directiei de Urbanism din Primaria municipiului Craiova in functie de necesitatile urbanistice ale zonei ., La faza de autorizatie pentru -amplasare constructie provizorie cu destinatia magazin general,in documentatie si pe cererea de emitere AC ,conform ordinului 839/2009 pentru aplicarea normelor metodologice de aplicare a legii nr.50/1991 privind autorizarea executarilor de constructii,articolul 43,aliniatul 5., ,, In situatia emiterii autorizatiei de construire pentru constructiile cu caracter provizoriu este obligatorie specificarea termenului pentru care se acorda provizoratul,precum si consecintele si masurile care decurg din depasirea acestui termen ''., Proiectul pentru AC va fi insotit de:Titlul de proprietate;Extras de carte funciara;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,întocmite de specialisti autorizati.Referat de expertiza tehnica pentru protejarea cladirii adiacente.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ- zona locuinte si functiuni complementare, Suprafata terenului -762,00 m

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 43926
- **Data Reg. Părinte**: 2012-04-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/eee66712f8c5ab7dc225816b003fd8f4