# Certificat de Urbanism 909 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 40M

> Construire garaj parter si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8662-909-strada-constantin-brancoveanu-nr-40m-construire-garaj-parter-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8662
- **Nr. CU**: 909
- **Data CU**: 2012-05-21
- **Data Publicare**: 2012-05-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 40M bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire garaj parter si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33521
- **Longitude**: 23.79096

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire garaj parter si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire garaj parter si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Cornitoiu
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 40M
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 361
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ "Zona -Cornitoiu" aprobat prin HCL nr. 504/2007 amplasamentul este situat in zona locuinţe cu regim maxim de inaltime P+2E . POTmaxim=40% CUT=1,2; Amplasamentul este afectat partial de strazi si largiri strazi propuse prin PUZ si culoare protectie utilitati ., Se propune construire garaj parter si imprejmuire teren, str. Constantin Brancoveanu nr. 40M.  , Conditii  : , - destinatia : locuinte cu regim de inaltime maxim P+2;-procent maxim de ocupare a terenului ( P.O.T. ) =40% ; CUTmax=1,2., -Retragerile pentru imprejmuire sunt de minim 7,.00ml iar pentru construcţie de minim 13,00ml din axul str. C.Brâncoveanu (profil 2). Retragerile impuse din axul strazii de la est propuse prin PUZ (profil 7) trebuie sa fie de minim 9 ml pentru constructii si minim 7 ml pentru imprejmuire., - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, - parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., -nu se va construi in zona afectata de alei propuse prin PUZ; , Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, -Titlul de proprietate . Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. -Certificat de nomenclatura stradala. -Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.- se poate construi numai cu obtinerea avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor si retragerilor din acestea.Transpunerea PUZ pe planul de situatie cu propunerea vizat OCPI. Daca imprejmuirea se va realiza din zidarie este necesar acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru realizare finisaje exterioare.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, Suprafata terenului - 361 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 53951
- **Data Reg. Părinte**: 2012-04-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3a7ac0fb165e8221c225816b003fd989