# Certificat de Urbanism 1549 — Strada Vinatori nr. 27

> Desfiintare anexe gospodaresti C2,C3,C4; si partiala locuinta C1 (Spartial+P),Construire locuinta Sp+P+1et. Refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/865-1549-strada-vinatori-nr-27-desfiintare-anexe-gospodaresti-c2c3c4-si-partiala-locuint
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 865
- **Nr. CU**: 1549
- **Data CU**: 2009-06-23
- **Data Publicare**: 2009-06-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vinatori nr. 27
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare anexe gospodaresti C2,C3,C4; si partiala locuinta C1 (Spartial+P),Construire locuinta Sp+P+1et. Refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31111
- **Longitude**: 23.81028

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare anexe gospodaresti C2,C3,C4; si partiala locuinta C1 (Spartial+P), Construire locuinta Sp+P+1et. Refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Desfiintare anexe gospodaresti C2,C3,C4; si partiala locuinta C1 (Spartial+P)[<br>]Construire locuinta Sp+P+1et. Refacere imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vinatori
- **Număr**: 27

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 758
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUG ,aprobat cu HCL 23/2000,  amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 etaje.  POTmax=35%   CUTmax=1,05., Se propune : Desfiintare anexe gospodaresti C2,C3,C4; si partiala locuinta C1 (Spartial+P);Construire locuinta Sp+P+1et. si  refacere imprejmuire teren. POTpropus=33,50%   CUTpropus=0,62.., CONDITII : - Pentru construire se va respecta retragerea de minim 8ml iar pentru imprejmuire de minim 5 ml din axul strazii Vinatori. -Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere, fundatii excentrice. - Parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii.  - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism.  - la faza de autorizatie se va prezenta plan cu constructiile invecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime., -  cu  respectarea  exigentelor  minimale cuprinse in anexa 1 la Legea Locuintei (L114/1996). - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., - la faza de autorizatie se vor prezenta documentatii separate: pentru desfiintare  si respectiv, pentru construire locuinta., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de : , Titlu de proprietate; Extras de carte funciara ; Fisa bunului imobil ; Incheiere de intabulare .Certificat de nomenclatura stradala; Expertiza tehnica, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente si , in functie de concluziile acestuia ,, Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului, Acordul autentificat al vecinilor adiacenti direct afectati , Aviz OCPI de scoatere a terenului din circuitul agricol (S=333 mp), Contract transport depozitat moloz in rampa cu operatorul de salubritate
- **Regim Economic**: olosinta actuala a terenului - partial curti constructii (S=425 mp) ; partial teren arabil (S=333 mp)., Destinatia dupa PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 684 mp din acte; 758 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 72152
- **Data Reg. Părinte**: 2009-06-10

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2c1107a24c1c6067c225816b003f00bd