# Certificat de Urbanism 1682 — Strada Putnei nr. 23

> construire spaţiu comercial parter cu funcţiunea -magazin general-intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8622-1682-strada-putnei-nr-23-construire-spatiu-comercial-parter-cu-functiunea-magazin-ge
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8622
- **Nr. CU**: 1682
- **Data CU**: 2012-09-10
- **Data Publicare**: 2012-09-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Putnei nr. 23 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spaţiu comercial parter cu funcţiunea -magazin general-intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31401
- **Longitude**: 23.82151

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire spaţiu comercial parter cu funcţiunea -magazin general-intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: construire spaţiu comercial parter cu funcţiunea -magazin general-intrare în legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Putnei
- **Număr**: 23
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 445
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E cu POTmax=35% CUTmax=1,05 şi retrageri de 8,00 m pentru construcţie şi de minim 5,00 ml pentru imprejmuire din axul străzii Putnei ., Se propune construire spaţiu comercial parter cu funcţiunea -magazin general-intrare în legalitate cu POTpropus=26% şi CUTpropus=0,26 ., Conditii:, Construcţia va respecta retragerea de minim 8,0 m pentru construire şi 5,00 mpentru împrejmuire din axul străzii Putnei ., Plan de situaţie pe suport topo cu situaţia existentă şi propusă vizat de OCPI cu construcţiile învecinate , regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea până la limita de proprietate ., Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;parcarea /gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL271/2008 ;scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:Titlul de proprietate pe teren;Extras de carte funciara;Fisa bunului imobil;Incheiere de intabulare;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Acordul autentificat al vecinilor adiacenţi pentru construirea pe limita de proprietate . Stationarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu va afecta circulatia pietonala si rutiera din zona.Referat de expertiza pt protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile  din referatul de expertiză  acordul autentificat al vecinilor afectati de  construire .Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu ", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii (conform Ordinului nr. 839/12.10.2009 pt. aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 59, alin. 3) şi  şi măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova -Serviciul Disciplina în Construcţii;La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -445,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;135/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 108161
- **Data Reg. Părinte**: 2012-08-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b2069d3dab74a15ac225816b003fda7e