# Certificat de Urbanism 1815 — Strada Pictor Oscar Obedeanu nr. 53

> modificari structurale si nestructurale la locuinta existenta parter si schimbare de destinatie partiala din locuinta in magazin general

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8603-1815-strada-pictor-oscar-obedeanu-nr-53-modificari-structurale-si-nestructurale-la-locuinta-existent
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8603
- **Nr. CU**: 1815
- **Data CU**: 2012-10-02
- **Data Publicare**: 2012-10-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pictor Oscar Obedeanu nr. 53
- **Obiect Solicitare**: modificari structurale si nestructurale la locuinta existenta parter si schimbare de destinatie partiala din locuinta in magazin general
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32318
- **Longitude**: 23.78053

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modificari structurale si nestructurale la locuinta existenta parter si schimbare de destinatie partiala din locuinta in magazin general
- **Utilizare (2)**: modificari structurale si nestructurale la locuinta existenta parter si schimbare de destinatie partiala din locuinta in magazin general
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pictor Oscar Obedeanu
- **Număr**: 53

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 162
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.135/2012, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 35 % si C.U.T. max. = 1,05, retragerea constructiilor este de minim 8,00 ml iar pentru imprejmuire de minim 5,00 ml din axul strazii Pictor Oscar Obedeanu. , Se propune modificari structurale si nestructurale la locuinta existenta parter si schimbare de destinatie partiala din locuinta in magazin general - P.O.T. existent si propus = 88% si C.U.T. existent si propus = 0,88., Conditii: - se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I; - plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime., - se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii conform functiunii propuse, potrivit R.L.U. 271/2008;, - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;, -accesul in exterior nu va afecta domeniul public (fara trepte pe domeniul public)., La faza de autorizatie prezentati :, Titlu de proprietate; Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil.Certificat de nomenclatura stradala., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant., Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea de magazin general. Expertiza tehnica., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 162,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 135/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 119646
- **Data Reg. Părinte**: 2012-09-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/913ab48060a6a414c225816b003fdada