# Certificat de Urbanism 349 — Calea Severinului nr. 12

> Construire imobil S+P+10E cu destinaţia locuinţe şi spaţii comerciale la parter şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8593-349-calea-severinului-nr-12-construire-imobil-sp10e-cu-destinatia-locuinte-si-spatii-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8593
- **Nr. CU**: 349
- **Data CU**: 2012-02-24
- **Data Publicare**: 2012-02-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil S+P+10E cu destinaţia locuinţe şi spaţii comerciale la parter şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33249
- **Longitude**: 23.76343

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C PAM CAPITAL S.R.L REPREZENTATĂ PRIN CIUCIU CONSTANTIN
- **Utilizare**: Construire imobil S+P+10E cu destinaţia locuinţe şi spaţii comerciale la parter şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire imobil S+P+10E cu destinaţia locuinţe şi spaţii comerciale la parter şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUG;PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1280
- **POT (%)**: 37
- **CUT**: 4
- **Zonă**: locuinte si comerciale
- **Regim Înălțime**: P+3-10E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+3-10E si conform PUZ aprobat cu HCL 497/2011 referitor la analizarea posibilităţilor de construire în condiţiile respectării funcţiunii şi regimului de înălţime conform PUG aprobat şi a condiţiilor existente in zona Calea Severinului (POTaprobat=37% CUTaprobat=4), Se propune construire imobil S+P+10E cu destinaţia locuinţe şi spaţii comerciale la parter şi împrejmuire teren, POTpropus=37% CUTpropus=4, Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI, Propunerea se va transpune pe planşa de reglenemtări ce a stat la baza HCL 497/2011, Aliniamentul construcţiilor vor respecta retragerea de minim 18.00ml din axul străzii Tufănele si respectiv 20,00ml din axul srt.Calea Severinului, Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Parcarea/gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;, Proiectul pentru autorizarede desfinţare şi construire va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de carte funciară;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -1280,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;497/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 18934
- **Data Reg. Părinte**: 2012-02-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 26
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9296a33843ddd8c3c225816b003fdb2d