# Certificat de Urbanism 2549 — Strada Stefan Odobleja nr. 8B

> Construire locuinţă P+2E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8589-2549-strada-stefan-odobleja-nr-8b-construire-locuinta-p2e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8589
- **Nr. CU**: 2549
- **Data CU**: 2012-12-13
- **Data Publicare**: 2012-12-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stefan Odobleja nr. 8B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţă P+2E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32474
- **Longitude**: 23.77609

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţă P+2E
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţă P+2E
- **Fază**: PUG;HCL;PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stefan Odobleja
- **Număr**: 8B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 468
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 1.8
- **Zonă**: zona mixtă locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 135/2012 amplasmentul se află în zonă zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+3-10E si indicii de construibilitate POTmaxim=20% CUTmaxim=2,2 si conform PUZ aprobat cu HCL 92/2010 referitor la reconsiderarea configuraţiei urbanefuncţionale si structură volumetrică,în vederea construirii unei locuinţe cu regim de înălţime parter în str.Stefan Odobleja nr.2 amplasamentul se află în zonă mixtă locuinţe si funcţiuni complementatre UTR-Lm1cu regim maxim de înălţime P+2E şi indicii de construibilitate POTmaxim=60% CUTmasxim=2 cu retrageri de 5,00m pentru construcţie şi minim 3,50m pentru împrejmuire din axul aleii de acces, Se propune construire locuintă P+2E , POT propus = 60% şi CUT propus =1,80, Conditii:Plan de situaţie pe suport topot transpus pe plansa de reglementări aprobată cu HCL 92/2010 vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă,cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate precum si configurarea la un drum public existent , Construcţia va respecta retragerea de minim 5,00 m pentru construcţie şi minim 3,50 m pentru împrejmuire din axul aleii de acces, Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Parcarea /gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii, În conformitate cu prevederile Codului Civil amplasarea construcţiilor la o distanţă mai mică de 60cm faţă de limita de proprietate se va prezenta acordul autentificat al vecinilor atât pentru construire cât si pentru finisajelor exterioare, Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :Titlu de proprietate pe teren;Extras de carte funciară,Fişa bunului imobil,Intabulare în cartea funciară;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati., La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă mixtă locuinţe si funcţiuni complemantare, Suprafata terenului -468,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;135/2012;92/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 162063
- **Data Reg. Părinte**: 2012-11-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ceb142252e5a4ba2c225816b003fdb38