# Certificat de Urbanism 1991 — Strada Fermierului nr. 35A

> construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/857-1991-strada-fermierului-nr-35a-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 857
- **Nr. CU**: 1991
- **Data CU**: 2009-08-06
- **Data Publicare**: 2009-08-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fermierului nr. 35A
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33497
- **Longitude**: 23.7497

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M
- **Fază**: PUD
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: fost T54/1, P21
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fermierului
- **Număr**: 35A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G.  aprobat cu HCL 23/2000, terenul este situat in intravilanul municipiului Craiova in zona de locuinte  si functiuni complementare cu regim maxim de inaltime P+2 dar cu  interdictie  de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ/PUD)., Prin HCL nr. 313/2009 s-a aprobat Planul Urbanistic de Detaliu referitor  la construirea unei locuinte P+M., Se poate construi in urmatoarele conditii:, -regim de inaltime maxim P+M;, -procent maxim de ocupare a terenului P.O.T. max=35%, coeficient de utilizare al terenului C.U.T. max=1,05;, -constructiile se vor retrage la minim 8 m iar imprejmuirea la minim 5 m din axul strazii;, -asigurarea accesului carosabil la un drum public direct sau prin servitute conform art. 25 din Reg. Gen. de Urbanism, dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U.;, -se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism,, -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, -Titlul de proprietate pe teren.  Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. , -Certificat de nomenclatura stradala. , -Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- curti constructii, Destinaţia după PUD- zona de locuinte  , Suprafata terenului- 500 mp din acte si 467 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 313/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 93766
- **Data Reg. Părinte**: 2009-07-24

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Georgeta Urucu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/21cdf728e36ac804c225816b003f00fd