# Certificat de Urbanism 2126 — Strada Genistilor nr. 57

> dezmembrare în vederea înstrăinării

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8548-2126-strada-genistilor-nr-57-dezmembrare-in-vederea-instrainarii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8548
- **Nr. CU**: 2126
- **Data CU**: 2012-11-15
- **Data Publicare**: 2012-11-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Genistilor nr. 57 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare în vederea înstrăinării
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28792
- **Longitude**: 23.81268

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare în vederea înstrăinării
- **Utilizare (2)**: dezmembrare în vederea înstrăinării
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Romanescu-Hipodrom
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Genistilor
- **Număr**: 57
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1238
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte si servicii
- **Regim Înălțime**: P,P+1-2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 209/2010 amplasamentul se află situat în zonă  mixtă locuinte şi servicii  cu regim maxim de înălţime P,P+1-2E (POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05 pt.locuinte şi POT max.=40% şi CUTmax.= 1,20 pt.locuinte şi servicii) afectat de stradă propusă prin PUZ., -Retragerile de minim 9 ml pentru constructii iar  de minim 7 ml pentru imprejmuire din axul străzii Genistilor (sect. 2) ., Se propune dezmembrare teren în S=1238 mp astfel:, Corpul 1 1/2A în S= 25,00mp - neconstruibil , afectat de stradă propusă prin PUZ (str.Genistilor)., Corpul 2 2/2A în S=550,00mp - construibil, Corpul 3 3/2A în S=550,00mp - construibil, Corpul 4 4/2A în S=113,00mp - neconstruibil ,afectat de stradă propusă prin PUZ (str.Cavaleriei)., Corpurille 2 şi 3 sunt construibile respectând indicii de construibilitate POT şi CUT, retragerile din axul străzii propuse - pt.constructii min.9 m şi pt.împrejmuire min.7 m(sect.2) aprobaţi prin PUZ si a condiţiilor impuse prin avizele deţinătorilor de utilităţi din zonă., -se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., - Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008., Corpurile 1 şi 4 sunt neconstruibile deoarece sunt afectate de străzi propuse prin PUZ.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă mixtă locuinte şi servicii, Suprafata terenului - 1238,50 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 135961
- **Data Reg. Părinte**: 2012-10-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c28f029f01a1fb4dc225816b003fdc21