# Certificat de Urbanism 165 — Aleea 1 Simnic (Demolat 80) nr. 70 M

> construire locuintă P+1 şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8547-165-aleea-1-simnic-demolat-80-nr-70-m-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8547
- **Nr. CU**: 165
- **Data CU**: 2012-01-26
- **Data Publicare**: 2012-01-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic (Demolat 80) nr. 70 M bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P+1 şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33969
- **Longitude**: 23.79991

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P+1 şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P+1 şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUG/PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic (Demolat 80)
- **Număr**: 70 M
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 550
- **POT (%)**: 25
- **CUT**: 0.75
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, terenul este situat in zona verde si sport, in zona cu interdictie temporara de construire pana la elaborare si aprobare PUZ / PUD., Prin HCL 108/2004 s-a aprobat schimbarea de destinatie din zona verde in zona de locuit si parcelare teren in vederea construirii de locuinte si instrainare teren., Parcelarea s-a facut tinand cont de coridoarele de protectie ale conductelor de utilitati., Se solicită construire locuintă P+1 şi împrejmuire teren cu un POT propus=20,80% şi un CUT propus = 0,38  în următoarele conditii:, Destinatia: locuinte cu regim de înăltime P+2, POT maxim =25 % ; CUT maxim = 0,75., Retrageri:   Constructiile se vor retrage minim 7,50 ml iar imprejmuirea minim 4,50 ml din axul strazii   propusa prin PUD (sect 1)., Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina., Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU., Parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren. Certificat de nomenclatura stradala., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati., Încheiere de intabulare, extras de carte funciara si fisa bunului imobil.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUD -zonă de locuinte, Suprafata terenului - 550,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,108/2004
- **Nr. Reg. Părinte**: 7420
- **Data Reg. Părinte**: 2012-01-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/144efcc9c039f4b7c225816b003fdc2a