# Certificat de Urbanism 520 — Strada Riului nr. 235 A

> construire locuinta P+M şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8538-520-strada-riului-nr-235-a-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8538
- **Nr. CU**: 520
- **Data CU**: 2012-03-23
- **Data Publicare**: 2012-03-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 235 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29925
- **Longitude**: 23.78734

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 235 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 439
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, aprobat cu HCL 23/2000, amplasamentul este situat in zona de locuinte P+1-2 etaje. POTmax=35% CUTmax=1,05., Se propune construire locuinta P+M şi împrejmuire teren cu un POTpropus= 20,7% şi CUTpropus=0,41. , CONDITII: POTmax=35% CUTmax=1,05., destinatia : locuinte cu regim P+1-2 et. , Conditii :, -Retragerile din axul strazii Riului  sunt de minim 22 ml pentru construire si minim 16,50 ml pentru imprejmuire ;, - se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat OCPI;, - Parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii, , - Se vor realiza locuri de parcare conform functiunii propuse, potrivit RLU 271/2008., - Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate, servitutea de vedere si picatura la streasina;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., -la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., La faza de autorizatie se vor prezenta:, -titlu de proprietate , certificat de nomenclatura stradala ;, fisa bunului imobil , incheiere de intabulare , extras de carte funciara ; , -referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant ;, .Plan cu constructiile invecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 439,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 30425
- **Data Reg. Părinte**: 2012-03-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/73d57b5f1866cb0bc225816b003fdc5d