# Certificat de Urbanism 273 — Strada Brasov nr. 8

> construire locuintă P+1 cu pod circulabil cu garaj şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8530-273-strada-brasov-nr-8-construire-locuinta-p1-cu-pod-circulabil-cu-garaj-si-imprej
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8530
- **Nr. CU**: 273
- **Data CU**: 2012-02-14
- **Data Publicare**: 2012-02-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brasov nr. 8 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P+1 cu pod circulabil cu garaj şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3084071
- **Longitude**: 23.77009655

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P+1 cu pod circulabil cu garaj şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P+1 cu pod circulabil cu garaj şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Riului-Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brasov
- **Număr**: 8
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 26
- **CUT**: 0.48
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Riului-Lunca Jiului, aprobat cu HCL 311/2007, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim maxim de inaltime P+2E., Se propune construire locuintă P+1 cu pod circulabil cu garaj şi împrejmuire teren  cu un POTpropus=26% şi CUTpropus= 0,48, Se poate construi în urmatoarele conditii:, - destinatia: zona de locuinte si functiuni complementare;, - regim maxim de inaltime P+2E; - POT max= 35%; CUT max= 1,05. , - constructiile vor respecta retragerea de minim 6,75 m iar împrejmuirea de minim 3,75 m din axul strazii propusa prin PUZ (conf. sect. 7) - De26 ; , - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; , -respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1, Legea locuintei (114/1996);, - parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;, - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., La faza de autorizatie se va prezenta:, - Titlu de proprietate pe teren;Extras de carte funciară;Încheiere de intabulare;Fişa bunului imobil;, - Certificat de nomenclatura stradala;, - Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zona de locuinte si functiuni complementare , Suprafata terenului - 500,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 13004
- **Data Reg. Părinte**: 2012-01-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9b97be2e98d72ff6c225816b003fdcaa