# Certificat de Urbanism 1425 — Strada Brestei nr. 269

> construire locuintă Parter (intrare în legalitate)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8489-1425-strada-brestei-nr-269-construire-locuinta-parter-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8489
- **Nr. CU**: 1425
- **Data CU**: 2012-07-30
- **Data Publicare**: 2012-07-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 269 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă Parter (intrare în legalitate)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32756
- **Longitude**: 23.76454

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă Parter (intrare în legalitate)
- **Utilizare (2)**: construire locuintă Parter (intrare în legalitate)
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Brestei - Fulger
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 269
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 354
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: mixta: locuinte si institutii
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei Fulger , aprobat cu HCL 231/2005 , amplasamentul este situat in zona mixta : zona locuite si zona institutii si servicii publice cu regim de inaltime maxim P+3 et ,POT max=30% CUTmax=0,90. , Se propune construire locuintă Parter (intrare în legalitate) cu POTpropus= 19,60% CUTpropus=0,196., CONDITII :  -Retragerile impuse din axul strazii Brestei propuse prin PUZ (sect.1)  de minim 11,50 ml pentru construire si minim 8,50 ml pentru imprejmuire. , -Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere. , -La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., - Parcarea, gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii si se vor realiza locuri de parcare potrivit functiunii propuse, conform RLU 271/2008.., - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., - plan de situatie pe suport topo vizat OCPI cu pozitionarea constructiilor invecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime., -La faza de autorizatie prezentati :, - Titlu de proprietate. Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare ;Expertiza tehnica;- Certificat de nomenclatura stradala. , - Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant., -Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu ", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii (conform Ordinului nr. 839/12.10.2009 pt. aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 59, alin. 3)., La faza de AC se va prezenta masura legala dispusa de Politia Locala a Municipiului Craiova-Serviciul Disciplina in Constructii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona mixta :  locuite ,institutii si servicii publice , Suprafata terenului - 354,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 87248
- **Data Reg. Părinte**: 2012-07-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/41eedff2f7321625c225816b003fddd1