# Certificat de Urbanism 2272 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 380

> mansardare locuinţă P+1E cu modificări exterioare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8487-2272-strada-constantin-brancoveanu-nr-380-mansardare-locuinta-p1e-cu-modificari-exterioare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8487
- **Nr. CU**: 2272
- **Data CU**: 2012-12-04
- **Data Publicare**: 2012-12-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 380 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: mansardare locuinţă P+1E cu modificări exterioare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33417
- **Longitude**: 23.78457

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: mansardare locuinţă P+1E cu modificări exterioare
- **Utilizare (2)**: mansardare locuinţă P+1E cu modificări exterioare
- **Fază**: PUZ Corniţoiu
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 380
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 284
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Zona Cornitoiu, aprobat cu HCL 504/2007, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E. POTmax=35% CUTmax=1,05 cu retragerile impuse pentru constructii de minim 10 m iar pentru imprejmuire de minim 8 m din axul str. Constantin Brancoveanu. , Se propune mansardare locuinţă P+1E cu modificări exterioare cu POTex=POTpropus=34,5% şi CUTpropus=1,05 ., Conditii :, -Situaţia existentă şi propunerea se vor face pe plan de situaţie topo vizat de OCPI , cu poziţionarea construcţiilor învecinate , regimul lor de înălţime , distanţa de la acestea la limita de proprietate  şi releveele din AC139/2010., -Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere, fundatii excentrice. , - Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. , -Se vor asigura spaţii verzi şi plantate în conformitate cu RGU ., -Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incintă conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ., - La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 m., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:, -Titlu de proprietate. Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil. Extras de carte funciara. Certificat de nomenclatura stradala., -Expertiză tehnică;, -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant., -Acordul autentificat al vecinilor adiacenţi în condiţiile în care sunt afectaţi cu execuţia lucrărilor de finisaje exterioare ., La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto ., Avizele au fost stabilite la CU 748/2012 .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti,constructii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 284,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 158720
- **Data Reg. Părinte**: 2012-11-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9c75d325a47a3adac225816b003fddd8