# Certificat de Urbanism 1961 — Strada Aries nr. 21 ap. 1

> schimbare de destinatie din locuinta in florarie, cafenea si beauty-salon, modificari interioare structurale, nestructurale si realizare imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/8469-1961-strada-aries-nr-21-ap-1-schimbare-de-destinatie-din-locuinta-in-florarie-cafenea-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 8469
- **Nr. CU**: 1961
- **Data CU**: 2012-10-23
- **Data Publicare**: 2012-10-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Aries nr. 21 bl. - sc. - et. - ap. 1
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din locuinta in florarie, cafenea si beauty-salon, modificari interioare structurale, nestructurale si realizare imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31442
- **Longitude**: 23.80174

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din locuinta in florarie, cafenea si beauty-salon, modificari interioare structurale, nestructurale si realizare imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din locuinta in florarie, cafenea si beauty-salon, modificari interioare structurale, nestructurale si realizare imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Aries
- **Număr**: 21
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 1

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 207
- **POT (%)**: 65
- **CUT**: 2.7
- **Zonă**: zona mixta - locuinte
- **Regim Înălțime**: P+6

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune
- **Regim Tehnic**: Conform H.C.L. 28/26.01.2010, se aproba P.U.Z. referitor la analizarea posibilitatilor de construire extindere, in conditiile indicatorilor existenti in documentatiile aprobate, zona aferenta str.Aries, UTR ZM - zona mixta - locuinte si spatii cu alta destinatie P+6,, P.O.T.propus aprobat = 65,25%, C.U.T. propus aprobat = 2,70, cu retragerile pentru construire de 12,50 ml iar pentru imprejmuire de 7,50 ml din axul strazii Aries, conform sect.1 aprobata prin P.U.Z., Se propune schimbare de destinatie din locuinta in florarie, cafenea si beauty-salon, modificari interioare structurale, nestructurale si realizare imprejmuire teren., Conditii: - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completata cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; , - se vor respecta retragerile pentru construire de 12,50 ml iar pentru imprejmuire de 7,50 ml din axul strazii Aries conform sect.1 aprobata prin P.U.Z.;, - se va preciza lungimea imprejmuirii iar in conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati;, - se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii pentru functiunea propusa, potrivit R.L.U. 271/2008;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., La faza de autorizatie prezentati :, Titlu de proprietate; Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. Certificat de nomenclatura stradala., Referat de expertiza pentru protejarea constructiei adiacente. Expertiza tehnica., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant., Acordul autentificat al vecinilor afectati pentru schimbarea de destinatie., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta - locuinte si spatii cu alta destinatie, Suprafata terenului - 207,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 28/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 136313
- **Data Reg. Părinte**: 2012-10-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:11846

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/143a755423853683c225816b003fde45